Modernes, nachhaltiges Ausbauhaus in ruhiger Wohngegend von Altenkessel
398.099 €
- Wohnfläche 192,83 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 547 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Altenkessel! Hier erwartet Sie ein modernes und nachhaltiges Ausbauhaus in einer ruhigen Wohngegend. Mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 192.83 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist mit 547 m² ebenfalls großzügig bemessen, sodass Sie hier genug Raum für Entfaltung und Erholung finden.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten viel Privatsphäre bieten. Ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein modernes und ansprechendes Ambiente.
Die Bodenbeläge des Hauses bestehen aus Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden. Diese Vielfalt an Belägen ermöglicht es Ihnen, jeden Raum individuell zu gestalten und ihm eine persönliche Note zu verleihen. Gleichzeitig bieten die verschiedenen Bodenbeläge jeweils spezifische Vorteile wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit oder auch Schalldämmung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt. Dabei handelt es sich um einen Niedrigenergie Neubaustandard gemäß KFW55, der Ihnen eine nachhaltige und kostensparende Lösung für Ihr Zuhause bietet.
In der Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet: Apotheke, Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen wie Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Kino sowie ein Spielplatz zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit eines Ausbauhauses. Dies bedeutet, dass Sie die Gestaltung des Innen- und Außenbereichs nach Ihren eigenen Wünschen vornehmen können. Von der Planung bis zur Umsetzung haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung Ihres zukünftigen Zuhauses.
Dabei profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen: Durch die Eigenleistung beim Innenausbau können Sie Geld sparen und erhalten bei vielen Banken bessere Konditionen für Ihren Kredit. Gleichzeitig haben Sie die volle Kontrolle über die Gestaltung Ihres Hauses und können es ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen.
Bei allkauf erhalten Sie nicht nur ein hochwertiges Eigenheim, sondern auch professionelle Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen stets mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Mit allkauf setzen Sie auf jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern sowie höchste Qualitätsstandards in jedem einzelnen Objekt. Darüber hinaus profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis sowie kurzen Lieferzeiten und garantierten Sicherheiten.
Entscheiden auch Sie sich für ein Ausbauhaus von allkauf - Ihrem Partner für individuelle Traumhäuser! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie schon bald in Ihre Zukunft im Eigenheim!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 547 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem rechteckigen Baugrundstück in ruhiger Lage von Altenkessel geplant. Die ruhige Wohngegend ist ideal für junge Familien. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Zwischen Burbach und Völklingen liegt der Saarbrücker Stadtteil Altenkessel mit dem Ortsteil Rockershausen. Der Ort erstreckt sich von den Saarauen bis zum Pfaffenkopf (356m) im Saarkohlenwald.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: SB251090110-240426_P3
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad
66450 Bexbach
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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