Top Investment in zentraler Wohnlage in Westenfeld
849.000 €
- Wohnfläche 653,52 m²
- Grundstücksfläche 211 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1982
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
- Junges Baujahr
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- 8 x Balkone
- 4 x Garagen
- Entwicklungsmöglichkeiten
- Guter Allgemeinzustand
- Zentrale Wohnlage
- Mietsteigerungspotenzial
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 211 m²
Vermietbare Fläche: ca. 653,52 m²
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt im Herzen von Westenfeld. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld.
Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt zum angrenzenden Autobahnnetz.
# Sonstiges
Das Objekt wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert. Die Zweckbindung und Nachwirkungsfrist ist beendet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-04-13
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 17929
Rechtliche Angaben
IMMOBILIENDIENST DER SPARKASSE BOCHUM GMBH
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
HRB NR. 6971
(Amtsgericht Bochum, Viktoriastr. 14
44787 Bochum, Tel: 0234/ 967 - 0)
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Ordnungsamt Bochum,
Willy-Brandt-Platz 2-6, 44787 Bochum,
Tel: (+49) 0234/ 910-3659
UMSATZSTEUER ID:
DE292513707
GESCHÄFTSFÜHRERIN:
Kirsten Gehrmann
Telefon (+49) 0234 611-4800
Telefax (+49) 0234 611-4890
eMail: info@s-immobiliendienst.de