Tolles Einfamilienhaus, großer Garten, Doppelgarage, Pool, Sauna

*Charmantes in die Jahre gekommenes Juwel
Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Pool bei Göttingen **

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus, dass auf einem großzügigen Grundstück von 819 Quadratmetern steht. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von 114 Quadratmetern, die durch ihre moderne und offene Gestaltung besticht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seinem ansprechenden Ambiente zum Verweilen und Genießen ein .

Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein kleines Zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, welches ursprünglich aus einem Badezimmer und einem kleinen Zimmer bestand. Eine separate Gästetoilette erhöht den Komfort . Der Keller bietet zusätzlichen Raum mit einem großen Zimmer, einer umfangreichen Waschküche, einer Sauna mit Dusche, einem Heizungs- und Öl Keller, einer Bar sowie einer kleinen Vorratskammer.

Im Außenbereich erwartet die neuen Eigentümer/innen 2 Terrassen, eine davon überdacht mit Außenkamin, ideal für gemütliche Abende im Freien . Der 4x9 Meter große Pool, der im Sommer durch eine Solarthermieanlage beheizt wird, verspricht Erfrischung und Entspannung. Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt . Die Doppelgarage sorgt für ausreichende Stellplätze .

Das Objekt wird mit einer Verhandlungsbasis von 299.000 Euro angeboten. Dieses Haus stellt eine tolle Gelegenheit dar, in einer attraktiven Lage von Göttingen ein Zuhause mit Charakter und zahlreichen Annehmlichkeiten zu erwerben.

Lage:
Settmarshausen ist ein schön gelegenes Dorf OT Rosdorf (8 Min. , 4,5 KM); Dransfeld ist 10 Min. und 6,2 KM entfernt. Nach Göttingen sind es 8,5 KM und 16 Min Autofahrt. Settmarshausen wächst im Moment in den Einwohnerzahlen und es ist sehr beliebt bei jungen Familien, daher gibt es auch einen tollen Kindergarten vor Ort. Die Anfahrt nach Göttingen ist erfahrungsgemäß nicht so stark frequentiert, wie die Zufahrtswege aus anderen Richtungen.
Der TSV Settmarshausen ist ein sehr aktiver Sportverein mit Angeboten für Jung und Alt.