Beste Lage DHH in Rosdorf

Wegen plötzlicher beruflicher Veränderungen bieten wir unsere Doppelhaushälfte in bester und sehr ruhiger Lage in Rosdorf an (am Hamberg).

Das Haus ist in den letzten Jahren komplett modernisiert.
Holzterrasse Südseite (2012), neues Badezimmer (2015), neue Gasbrennwertheizung (2019), Dachsanierung (2020), Fassade neu (2020), einige Ausbauten (z.B. Balkonumwidmung) (2022), neue luxoriöse EBK (2023), Gartenneugestaltung mit Fliesen aus ital. Keramik (2023), PV Anlage mit großem Energiespeicher (2023), Elektrische Rolläden mit Smartfunktion (2022) etc..

Die helle Küche mit Topausstattung und Essbereich ist offen zum ansehnlichen lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit Hochglanzfußboden wo sich ein weiterer Ausgang zur Südterasse befindet.
Das offene Treppenhaus besteht aus hellen Marmorboden, so wie der Boden der weiteren Flure auch. Der Boden der Küche und des Essbereiches sind in der Farbe beige gefließt, welches hervorragend korrespondiert zur hellen Steinarbeitsplatte der Küche.

Neben dem Familienbad im OG (große Dusche und Badewanne) findet sich ein Gäste WC im EG.
Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage mit Stellplatz davor.

Ein großer gepflegter Garten (275qm) mit Rasen, gerader Holzfläche für einen großen Pool, mit gesonderter Podest-Stellfläche für einen Gasgrill und eine schöne Pergola mit Weinranken sind ebenfalls vorhanden. Der Garten lässt sich auch direkt durch eine Verschließbare Türe von außen straßenseits betreten. Man kann auch vom Garten durch eine zusätzliche Tür in die Garage.

Der Kellerbereich mit einem ausgebauten bewohnbaren zusätzlichem Raum (ca. 32qm) mit zwei Fenstern lässt sich auch durch einen seperaten Eingang vom Garten erreichen.

Das Haus befindet sich in sehr sehr ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr mit fußläufiger Nähe zu allen Versorgungs-/Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur (ÖPNV, Bank, Ärzte) des Ortes in angenehmer ruhiger Nachbarschaft.

Das Haus wäre sofort beziehbar, weil wir Mitte Dezember bereits ausgezogen sind. Eine aufwändige Renovierung wird wegen des Zustandes nicht einmal notwendig sein.

Eine Top Immobilie zum fairen Preis - Ideal für solvente Familien oder Paare.

Bei ernstgemeintem Interesse bitten wir um Angabe des vollen Namens und Telefonnummer in Ihrer Nachricht bzw. Email.

Die Veräußerung findet ohne Makler statt, von Makleranfragen und -angeboten bitten wir daher abzusehen.