Stadtleben pur: Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen der Stadt!

# Objektbeschreibung
Stadtleben pur: Komfortable 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt!

Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ideal für alle, die die Nähe zum städtischen Treiben schätzen. Obwohl die Wohnung eine klassische Raumaufteilung mit einem Durchgangszimmer bietet, besticht sie durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ihre zentrale Lage.

Lage: Diese Wohnung befindet sich mitten im pulsierenden Zentrum der Stadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangebote, sind fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel komplettiert das Angebot und macht dieses Objekt besonders attraktiv für Stadtliebhaber.

Raumaufteilung und Ausstattung:
•Wohnzimmer: Ein helles und einladendes Wohnzimmer, das durch seine große Fensterfront viel Tageslicht erhält. Es fungiert als Durchgangszimmer zum Schlafbereich, was eine offene und fließende Raumgestaltung ermöglicht.
•Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich und bietet genug Platz für ein gemütliches Rückzugsgebiet.
•Küche: Die separate Küche ist funktional gestaltet. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Optimale Stadtlage: Ihr neues Zuhause nur wenige Schritte vom Marienplatz

Diese 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Stadtlage bietet Ihnen das perfekte urbane Wohnerlebnis. Gelegen im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, befindet sich die Wohnung nur wenige Gehminuten vom Marienplatz entfernt. Drei Einkaufszentren! Mehr als 30.000 m² Einzelhandelsfläche! Mehr als 300 Geschäfte! Bestimmt ist auch Ihr Lieblingsartikel dabei! Hier können Sie die Vorteile des städtischen Lebens voll ausschöpfen.

Das umliegende Viertel ist ein wahrer Schatz für all jene, die Nahversorgung und Kultur hautnah erleben möchten. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Marienplatz Galerie, die Schweriner Höfe und das Schlossparkcenter. Dort finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken, Apotheken und medizinische Versorgungseinrichtungen. Ergänzt durch Bahnhof Mitte, Parkhäuser und Kreuzung für alle Straßenbahnen und Buslinien der Lebenshauptstadt. Gern auch mit dem Taxi, dem Fahrrad oder zu Fuß.
Kulinarische Vielfalt bieten zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung, die eine breite Palette an internationalen und lokalen Speisen servieren. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 113.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113.5 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2024-03-14

Anbieter-Objekt-ID: 1796