Staatlich gefördertes STREIF Haus inklusive Grundstück in Wincheringen - Bestpreis garantiert

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem vertrauenswürdigen Partner für den Bau Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla! In Wincheringen, in einem attraktiven Neubaugebiet gelegen, erwartet Sie Ihr Traumhaus mit einer Wohnfläche von 150,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 700,00 m². Diese exklusive Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Mit insgesamt 6,0 Zimmern und 4 Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für Entfaltung und Gemütlichkeit. Die gehobene Ausstattung garantiert höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Die 2 Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und verfügen über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Komfortangebot ab.

Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Mit STREIF haben Sie die Freiheit, den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent - hier ist alles möglich. Unsere kompetenten Bauberater vor Ort nehmen sich gerne Zeit für Sie, um gemeinsam mit Ihnen die perfekte Grundriss- und Raumgestaltung zu entwickeln.

Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung, sondern bietet auch langfristige Kosteneinsparungen. Die Erfüllung des KFW60 Standards garantiert Ihnen zudem eine energieeffiziente Bauweise und damit verbundene Fördermöglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten, wodurch diese ruhige Wohngegend besonders familienfreundlich ist. Genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld inmitten einer harmonischen Nachbarschaft.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen bei STREIF verschiedene Ausbaustufen, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Für dieses projektierte Objekt liegt die Ausbaustufe bei FastFertig, was bedeutet dass Elektroinstallation und die Inbetriebnahme der Heizungsanlage bereits enthalten sind. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, durch Eigenleistungen bares Geld zu sparen.

Lassen Sie sich von uns dabei unterstützen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen - ob komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus mit der Option zur Einbringung eigener Leistungen. Wir stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite und realisieren gemeinsam mit Ihnen Ihre ganz persönliche Stadtvilla - genau so, wie Sie es sich wünschen.

STREIF steht für höchste Qualität im Bereich Fertighausbau und jahrzehntelange Erfahrung - überzeugen Sie sich selbst von unserem Know-how und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum zum Leben erwecken!

# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:

Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)

Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur

30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit

Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Nutzfläche: ca. 1500 m²

# Lagebeschreibung
Traumhaftes Grundstück mit Weitblick. Leicht abfallend. Mit und ohne Keller bebaubar. Keller mit Aufpreis. ELW lt. Bebauungsplan möglich.

# Sonstiges
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 3000149