Staatlich gefördertes STREIF Haus inklusive Grundstück in Wincheringen - Bestpreis garantiert

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Wincheringen, im idyllischen Neubaugebiet, wo Ihr Traum vom perfekten Bungalowhaus Wirklichkeit werden kann. STREIF bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Bungalow nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 107,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 750,00 m² erwartet Sie hier ein wahres Traumhaus.

Der Bungalow ist in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bau mitzuwirken und gleichzeitig auf die Expertise eines Fachbetriebs für die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) zurückzugreifen. So sparen Sie Kosten und können dennoch sicher sein, dass Ihr Haus höchsten Qualitätsstandards entspricht. Der Preis für dieses individuell gestaltbare Traumhaus beginnt ab 344.375 EUR.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entfaltung bieten. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die gehobene Ausstattung des Bungalows wird höchsten Ansprüchen gerecht und lässt keine Wünsche offen. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert nicht nur eine umweltschonende Beheizung Ihres Zuhauses, sondern senkt auch langfristig Ihre Energiekosten. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard und ermöglicht Ihnen somit eine energieeffiziente und ressourcenschonende Lebensweise.

Die Lage des Neubaugebiets bietet Ihnen eine ruhige Wohngegend mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen ein komfortables Leben für die ganze Familie.

STREIF gibt Ihnen die Möglichkeit, aus verschiedenen Optionen den Bungalow zu wählen, der Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack entspricht. Ob mit oder ohne Keller, geradlinig oder verwinkelt - hier sind Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt. Auch die Dachform lässt sich ganz nach Ihren Vorlieben anpassen: sei es klassisch mit Walmdach oder Zeltdach oder im modernen Bauhausstil mit Flachdach.

Investieren Sie in Ihren Lebenskomfort und lassen Sie sich von unserem Bauberater-Team beraten. Wir nehmen uns Zeit für eine ausführliche Beratung, um gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom perfekten Bungalowhaus zu realisieren.

# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:

Baugrundstück
Projektiertes Haus Ausbaustufe 3
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)

Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)

Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur

30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit

Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 750 m²
Nutzfläche: ca. 110 m²

# Lagebeschreibung
Traumhaftes Grundstück mit Weitblick. Leicht abfallend. Mit und ohne Keller bebaubar. Keller mit Aufpreis. ELW lt. Bebauungsplan möglich. 10 km zum Weinort Nittel bzw. 15 km nach Saarburg. 50 km nach Luxemburg

# Sonstiges
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 3000148