Staatlich gefördertes STREIF Haus inklusive Grundstück in Wincheringen - Bestpreis garantiert

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem verlässlichen Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla im idyllischen Neubaugebiet von Wincheringen. Diese exklusive Stadtvilla bietet auf 120,00 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 750,00 m² puren Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, inklusive Dusche, Wanne und Fenster, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Die gehobene Ausstattung und die energieeffiziente Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Die Immobilie entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie von staatlichen Förderungen profitieren und langfristig Betriebskosten sparen können.

Die Lage des Neubaugebiets bietet Ihnen zudem eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohngegend mit Spielplätzen schafft ein ideales Umfeld für Familien.

Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, modern bunt oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung wird all Ihre Wünsche aufnehmen und Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten aufzeigen. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Mit der Ausbaustufe FastFertig haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen zu erbringen und dadurch bares Geld zu sparen.

Lassen Sie sich von uns beraten und verwirklichen Sie mit STREIF Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla - ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus. Ihr Traumhaus entsteht ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget.

STREIF steht für Qualität, Zuverlässigkeit und individuelle Planung - überzeugen Sie sich selbst und starten Sie noch heute den Bau Ihrer Stadtvilla in Wincheringen.

# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:

Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)

Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur

30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit

Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 750 m²
Nutzfläche: ca. 140 m²

# Lagebeschreibung
Traumhaftes Grundstück mit Weitblick. Leicht abfallend. Mit und ohne Keller bebaubar. Keller mit Aufpreis. ELW lt. Bebauungsplan möglich. 10 km zum Weinort Nittel bzw. 15 km nach Saarburg. 50 km nach Luxemburg

# Sonstiges
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 3000146