Solides Wohnhaus mit Garten in ruhiger Lage von Tettau

149.000 €

  • Wohnfläche 162 m²
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 947 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 1965
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

96355 Bayern - Tettau

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Tettau-Alexanderhütte aus dem Baujahr 1965 mit einem schönen Anbau im Jahr 1994. Das Massivhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162 m² auf zwei Etagen.

Insgesamt bietet das Haus sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattung ist gepflegt, mit Fliesen und Parkettböden sowie einer Einbauküche. Eine Terrasse, Balkon und der Freisitz laden zum Entspannen im Freien ein. Das Haus ist ab sofort verfügbar.

# Ausstattung
Hier die Highlights der Immobilie:

- sehr ruhige und naturnahe Lage
- gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller und Garage
- eigener Garten und Freisitz am Grundstück
- großer Wohnbereich durch Anbau 1994
- teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit Heizkörper und Strom
- nutzbar als Ein- oder Zweifamilienwohnhaus

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 947 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und ländlichen Umgebung von Tettau-Alexanderhütte in Deutschland. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, wie Kindergarten (3,68 km), Grundschule (1,73 km), Realschule (12,74 km) und Gymnasium (12,89 km). Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur für Familien mit schulpflichtigen Kindern.Entfernungen:
Kindergaerten 3,7 km
Grundschule 1,7 km
Realschule 12,7 km
Gymnasium 12,9 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 222.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-03-05

Anbieter-Objekt-ID: 168

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