Solides Einfamilienhaus in zentraler Lage von Jever

# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1957 erbaut und steht auf einem 479 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Jever.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 138 m².

Im Hochparterre des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine kleine Küche sowie ein Wannenbad. Über einen schmalen Flur und ein paar Treppen gelangen Sie in einen weiteren Wohnbereich mit Wintergarten. Hier haben Sie auch Zugang in den kleinen Garten.

Der Keller bietet vier Räume mit Stehhöhe. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsideen.

Das Grundstück ist schön eingewachsen.

Zwei kleine Garagen und ein Carport runden dieses Immobilienangebot ab.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
- Gasheizung 2011
- Fenster sind sanierungsbedürftig (unterschiedliche Baujahre)
- Flachdach

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Teppich

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 479 m²
Nutzfläche: ca. 74 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Jever. Ein Wahrzeichen der über 1000 Jahre alten Stadt ist das Schloss mit seinem Museum. Historische Märkte, Natur- und Baudenkmäler sowie eine integrierte moderne Stadtgestaltung prägen das städtebauliche Gesamtensemble mit Graften und Wällen. Die Stadt mit über 14.000 Einwohnern ist Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland. Handel, Handwerk und Gewerbe, verschiedene Ämter und sonstige Einrichtungen bieten Arbeitsplätze. Die Nähe zu Wilhelmshaven und Ostfriesland stärkt Jever als Teil der prosperierenden Wirtschaftsregion Weser-Ems. Alle ostfriesischen Inseln und die Küstenbadeorte im Jeverland sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad auf dem gut angelegten Radwegenetz erreichbar. Der sanfte Tourismus mit attraktiven Restaurants und Hotels gewinnt zunehmend an Bedeutung. Jever verfügt über ein gut strukturiertes System sozialer Dienste und bietet alle weiterführenden Schulen. Die Einkaufs- und Erlebnisstadt ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 218 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 09.10.2023
Gültig bis: 08.10.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 257#jXFhk7