Sofort bezugsfrei! Helle, ruhige und sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK

Objektbeschreibung:

Angeboten wird eine sofort bezugsfreie, helle, ruhige, sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche im 2. OG der Waldmannstraße 13 in Berlin-Lankwitz – umgeben von idyllischen Gartengrundstücken im Komponistenviertel. Die sehr gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage umfasst 14 Wohneinheiten.

Ausstattung:

Diese sanierte, ausgesprochen schöne Wohnung bietet Ihnen im Einzelnen: • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Geräumiger Balkon im obersten OG mit Weitblick • Ruhiges Schlafzimmer • Modernes, hochwertiges Badezimmer mit Fenster und bodentiefer Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss • Tolle, geschmackvolle Küche: Induktionsherd, Backofen auf Augenhöhe, Arbeitsspiegel aus edlem Glas • Parkettboden im Flur und in den Zimmern, Fliesen in Küche und Bad • Kleine Abstellkammer • Platzsparende Schiebetüren • Integrierte Beleuchtung • Moderne Elektrik • Optimaler Schallschutz • Kellerabteil

Lage:

Die Wohnung befindet sich im 2. und damit im obersten OG der Waldmannstraße 13 in Berlin Lankwitz. Lankwitz ist ein Ortsteil des Bezirks Berlin-Steglitz-(Zehlendorf) in grüner, gefragter Lage. In 700 m Entfernung befindet sich die S-Bahn-Haltestelle „Lankwitz“ der S 25 mit perfekter Anbindung nach Südkreuz, Potsdamer Platz und dann in den Norden der Stadt bis Tegel. In die südliche Richtung geht es nach Teltow. Am Rathaus Lankwitz findet dienstags und freitags ein bunter Wochenmarkt statt. Ein paar Schritte weiter gelangen Sie nach Lankwitz Kirche, wo es rund um den zentralen Kirchplatz ein großes Angebot an allen Geschäften des täglichen Bedarfs und darüber hinaus gibt. Die Waldmannstraße ist eingebettet in ein Straßennetz aus ruhigen Wohnstraßen mit angenehmer, lockerer Bebauung. Grünflächen, der Teltowkanal und der Steglitzer Stadtpark sind nicht weit entfernt. In Lankwitz genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, sicheren Wohnlage mit sehr guter Anbindung an das quirlige Leben in der Hauptstadt. Gern stellen wir Ihnen diese ausgesprochen attraktive Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor!

Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis; Heizungsart: Gasbrennwerttherme zentral; Energiekennwert: 130 kWh/(m²\*a); Erstellt: 17.01.2018; Gültig bis: 17.01.2028

Hinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags ist eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. durch den Käufer zu entrichten. Die Höhe der Verkäuferprovision ist identisch.