Schönes, voll unterkellertes und einzugsbereites Einfamilienhaus
230.000 €
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.250 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1935
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Standort: 99734 Nordhausen / Salza
In guter Wohnlage von Nordhausen / Salza (ruhige Seitenstraße) steht dieses gepflegte, voll unterkellerte und sehr schöne Einfamilienhaus (Massivbauweise, Baujahr 1935) zum Verkauf.
Besonders auffällig ist unter anderem auch die angenehme (´kompromissfreie´) Raumaufteilung und der einzelnen Zimmer und der sehr gute Lichteinfall in eigentlich allen Räumen. Ein großer und schöner Garten (ausgerichtet nach Südwesten) macht dieses Anwesen ganz besonders attraktiv.
Grundstück: 1.250 m² (Eigentumsland, erschlossen) mit Zufahrt und ausreichend Pkw-Stellplätzen auf dem Grundstück.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² (Erd- und Dachgeschoss). Grundsätzlich wäre weiterhin durchaus auch ein Ausbau des Spitzbodens möglich.
Die Nutzfläche des Kellers (´trocken´!!) beträgt ca. 75 m².
Nebengebäude: Garage (ca. 18 m²)
Aufteilung:
5 Zimmer + Loggia zum Garten, Küche, Bad, Gäste-WC + 5 m² Balkon zuzüglich bereits teilausgebauter Spitzboden + Keller.
Ein Kauf und die Nutzung können sofort erfolgen!
Auf Wunsch kann die (auch teilweise) Übernahme der vorhandenen Möblierung vereinbart werden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bedarfsgerecht zur Verfügung gestellt.
Kaufpreis: 230.000,- Euro - zuzüglich 2,38% Makler-Courtage (inklusive 19% MwSt.) für den Käufer.
Gern geben wir Ihnen weitere detaillierte Informationen (einschließlich Grundrisse usw.). Bitte rufen Sie einfach an oder schicken uns eine Nachricht! Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gern zur Verfügung.
Atlant Immobilien
Steffen Zimmermann
Alexander-Puschkin-Straße 6
99734 Nordhausen
Telefon: 03631 / 97 50 97
Handy: 0162 / 73 96 580
Rechtliche Angaben
Atlant Immobilien
Steffen Zimmermann
Alexander-Puschkin-Straße 6
99734 Nordhausen
Telefon: 03631 / 97 50 97
Handy: 0162 / 73 96 580
WhatsApp: 0160 / 109 94 94
Fax: 03631 / 47 55 83
E-Mail: atlant-immo-ndh@web.de
Homepage: https://www.atlant-immo.de/
St.-Nr.: 159/292/02152
Aufsichtsbehörde gemäß : § 34 c Gewerbeordnung (GewO): Stadtverwaltung Nordhausen / Ordnungsamt / SG Gewerbe
Stadt Nordhausen-Ordnungsamt-Neues Rathaus Markt 15 / 99734 Nordhausen
