Schönes Eckgrundstück in Hohenhameln

Schönes Eckgrundstück in Hohenhameln
353.000,00 Euro; 5 Zi 180 qm und Keller/Dachboden; 907 qm Grundstück; 3 Stellplätze
Typ: EfH; teilausgebauten Keller und Dachboden (ca.140 qm); 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC
Internet DG giga 1000 zurzeit angeschlossen
Heizung Grundüberholt; Fotovoltaik
Bausubstanz & Energieausweis
Heizungsart Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Wesentliche Energieträger Gas
Energie¬ausweistyp (Verbrauchsausweis) liegt vor
Endenergiebedarf 184,7 kWh/(m²*a)
Energie¬effizienz¬klasse F; Baujahr laut Energieausweis 1979
Objektbeschreibung
Dieses EFH bietet dank des großzügigen Platzangebotes und des weitläufigen Grundstücks viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Sie erreichen das Erdgeschoss über einen separaten Windfang/Treppenhaus zum Keller. Durch eine Tür gelangen Sie direkt in die Essdiele mit Blick auf Terrasse und Garten. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist offen und modern gehalten, so gehen Sie von der Essdiele direkt ins Wohnzimmer oder in die angrenzende Küche.
Das Obergeschoss, ähnlich einer Maisonettenwohnung, hält ein Schlafzimmer mit Duschbad und ein großes Durchgangszimmer, was sich durch 2 Fenster zur Belichtung ideal als Arbeits- oder Lesezimmer eignet, bereit.
Der Keller ist teilweise durch große Fenster gut belichtet. Er hat einen Außenzugang. Hier steht ein großer Raum, ein geräumiger Flur, ein Badewannenbad und diverse Lager- und Vorratsräume zur Verfügung.
Ausstattung
Zentralheizung (im Erdgeschoss Fußbodenheizung)
Solaranlage 5,665 Kwp vorhanden
Offener Kamin (darf noch befeuert werden)
Bad im Erdgeschoss hat eine 122x122 cm große Dusche
Teilüberdachte Terrasse ist über eine große Schiebetür und 3 Terassentüren erreichbar
Vorratsraum neben der Küche
Energieeffiziente Holzfenster
Einbauküche im Retrolook

LAGE
Die Immobilie befindet sich in Hohenhameln (Hauptort); Bilder und Grundriss auf Anfrage