ca. 5% Rendite Schicke provisionsfreie Wohnung in Niedenstein
169.000 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Februar 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1997
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 330 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine super schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit modernem Schnitt und großem Balkon. Sie befindet sich in einem gepflegten, energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die geräumige, gut ausgestattete Wohnung bietet auf etwa 70 Quadratmetern ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem großzügigen Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- /Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Highlight der Wohnung ist der ca. 10 m² große Balkon in Verbindung mit einem traumhaften Blick in die Ferne.
Die hochwertige Einbauküche, ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus sowie ein eigener Kellerraum sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Aktuelle Nebenkostenvorauszahlung 234 € sowie 96 € für das Rücklagenkonto -> somit ergibt sich ein Hausgeld von insgesamt 330€
Standort: 34305 Niedenstein-Wichdorf - nahe Kassel. Baunatal, Fritzlar
Bei Interesse können Sie gerne melden.
Zur Info:
Die Wohnung ist ab 01.07.2024 vermietet.
Der Mietfaktor beträgt 20 = ca. 5% Rendite
Das Rücklagenkonto ist gut gefüllt.
2023 wurde die Fassade renoviert.
Daher ist die Wohnung besonders gut für Kapitalanleger geeignet.
Lage:
34305 Niedenstein-Wichdorf - nahe Kassel. Baunatal, Fritzlar
Der Luftkurort Niedenstein (https://www.niedenstein.de/freizeit-und-tourismus) ist als Wohnstandort perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhig und naturnah wohnen möchten und dazu in wenigen Autominuten naheliegende Städte, wie Kassel, Fritzlar oder Baunatal erreichen können. Dank der idealen Wohnlage eignet sich die Wohnung auch perfekt als Renditeobjekt
Makleranfragen sind nicht gewünscht!!!
