Seltene Gelegenheit in Bestlage

# Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer voll ausgestatteten Küche und einer einladenden eigenen Terrasse bietet Ihnen eine Oase der Ruhe inmitten von Kassels renommierter Lage, Wilhelmshöhe.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Zimmer bieten genügend Platz für individuelle Entfaltung und gemütliches Beisammensein.

Ein wahres Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das Wohnzimmer. Hier finden Sie reichlich Raum für gemütliche Sitzgelegenheiten sowie einen Esstisch, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Von hier aus führt eine ebenerdige Tür direkt zur einladenden Terrasse, die wie eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs wirkt und Ihnen ermöglicht, nahtlos zwischen Drinnen und Draußen zu wechseln.

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist äußerst gepflegt und verleiht dem Wohnen ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit. Die Nachbarschaft ist ruhig und angenehm, ideal für alle, die nach einem Ort suchen, an dem Sie zur Ruhe kommen können.

Diese Wohnung wird derzeit für eine Kaltmiete von 550 Euro vermietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen.

# Ausstattung
- Keller
- Terrasse
- Einbauküche

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Willkommen in Bad Wilhelmshöhe, einem bezaubernden Stadtteil im Westen Kassels. Mit seiner idyllischen Lage bietet dieser Ort eine harmonische Mischung aus Naturverbundenheit und urbanem Lebensstil.

Eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Habichtswaldes und umgeben von einer beeindruckenden Parklandschaft mit dem majestätischen Schloss, offenbart Bad Wilhelmshöhe eine einzigartige Wohnkulisse. Die hier vorgestellte Wohnung, bietet einen einladenden Rückzugsort inmitten dieses begehrten Wohnquartiers.

Die Nachbarschaft präsentiert sich vielfältig, geprägt von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern sowie einer renommierten Klinik. Für Aktivitäten in der Freizeit ist hier reichlich gesorgt, mit Sportvereinen für Rudern, Tennis, Golf und Fußball sowie dem Freibad Wilhelmshöhe und der entspannenden "Kurhessentherme" in unmittelbarer Nähe.

Für den täglichen Bedarf stehen Einrichtungen wie Apotheken, gemütliche Cafés und Bäckereien fußläufig zur Verfügung, während das lebhafte Zentrum weitere Annehmlichkeiten bietet. Kindergärten und Schulen sind direkt vor Ort vorhanden, was Bad Wilhelmshöhe zu einem idealen Ort für Familien macht.

# Sonstiges
Interessiert? Dann fordern Sie bitte per E-Mail, unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten, ein Exposé an.
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https://immobilien.postbank.de/kassel-ost#/reference/

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 72,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 12.09.2017
Gültig bis: 2027-09-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46370102-043032