***Gemütliche 2 Zimmer ETW mit Balkon ideal für Kapitalanleger***
159.000 €
- Wohnfläche 52,36 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1997
- Hausgeld 171 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten und und verfügt über ca. 52,36 m² Wohnfläche.
Die Dachschrägen in Schlaf- und Wohnzimmer verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre.
Auf dem großen Balkon mit Markise kann man seinen Feierabend in Ruhe ausklingen lassen!
Das Bad ist modern und hell gefliest und verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Im Keller befinden sich ein Abstellraum, sowie der von der Wohngemeinschaft genutzte Wasch- und Trockenraum. Ihre Waschmaschine können Sie auch im Waschkeller unterbringen.
# Ausstattung
- Keller
- Waschküche
- Fahrrad Abstellraum
- Balkon
- Stellplatz für das Auto
Auf dem Bild "Schlafzimmer" wirkt das Zimmer sehr klein, da sich hinter dem Vorhang noch viel Platz für Schrank und Kleider verbergen.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in Vellmar - Frommershausen im Wohngebiet Hopfenberg. Das Haus steht in einer ruhigen Ortsrandlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten sind in der Nähe vorhanden.
Die Innenstadt von Kassel ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 72,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 23.01.2023
Gültig bis: 2033-01-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 46370105-026485
Rechtliche Angaben
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
