RESERVIERT: Modernes Wohnen auf einer Ebene: Bungalow-Doppelhaushälfte in Hamm Braam-Ostwennemar [Z-04284]

In bevorzugter Lage in Ostwennemar und nahe des Maximilianparks, befindet sich diese Bungalow-Doppelhaushälfte in perfekter Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufen, Schule, Freizeit) sind schnell erreicht.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sehr gepflegte, neuwertige Bungalow-Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2013, befindet sich in Hamm Braam-Ostwennemar und bietet ein komfortables und praktisches Wohnkonzept auf einer Ebene.

Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 337 m², die nach Süden ausgerichtet ist, erwartet Sie hier ein Ort, an dem Sie die Sonne und die Ruhe genießen können. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und einer zusätzlichen Toilette. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Solarkollektoren auf dem Dach die Energieeffizienz unterstützen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Wohn-Esszimmer empfangen, das direkten Zugang zum Garten sowie zum Wintergarten bietet. Der Wintergarten, der 2019 erbaut wurde, verleiht dem Raum ein helles und luftiges Ambiente und bietet gleichzeitig eine gemütliche Ecke zum Entspannen. Eine elektrische Markise, neben dem Wintergarten, sorgt für angenehme Beschattung an sonnigen Tagen.

Die hochwertigen Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie ein weiteres Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und Frischluft sorgt. Ein separater Hauswirtschaftsraum vervollständigt das Bild dieses durchdachten Wohnkonzepts.

Diese Bungalow-Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für Menschen jeden Alters sowie junge Familien, die nach einem komfortablen und barrierefreien Zuhause suchen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens und die idyllische Umgebung von Hamm-Braam-Ostwennemar.

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweisart Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Erdgas LL Baujahr des Wohngebäudes 2013 Baujahr Anlagentechnik 2013 Ausstelldatum: 04.04.2024 Gültig bis: 03.04.2034 Energieeffizienzklasse B Endenergieverbrauch 74,8 kWh/m²a