Renoviertes Einfamilienhaus in NOUSSEVILLER-LES-SAINT-NABOR Direkt an der Grenze von Saarbrücken
359.000 €
- Art Kaufen
- Lage Ausland
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Spülmaschine
- Keller
- Garage/Stellplatz
Beschreibung
**KOSTEN**
**Kaufpreis 359.000 € Preis/m²1.971 €/m²**
**Provision für Käufer 17.000€ inkl. MwSt.**
Gäste-WC
Keller
Typ - Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche ca.182,1 m²
Grundstück ca.1.000 m²
Zimmer 6 Schlafzimmer 4 Garage/ Stellplatz 2 Garagen.
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Baujahr - 1900
Objektzustand - Vollständig renoviert
Ausstattung - Normale Qualität
Heizungsart - Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger - Strom
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten Ihnen dieses neue Einfamilienhaus aus den 1900er Jahren, komplett renoviert und umstrukturiert mit einem Grundstück von 10 Ar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 180m² wird dieses Haus dank seiner vielen Räume und viel Platz ideal für eine große Familie sein.
AUSSTATTUNG
Wenn Sie das Erdgeschoss betreten, werden Sie direkt in das dank einer großen Fensterfront helle Wohn- und Esszimmer eingeführt, das sich zu einer wunderschönen, voll ausgestatteten Küche hin öffnet. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf die geflieste Terrasse mit Pergolen und den Garten mit Pool und Spielplatz, der ideal ist, um den Sommer mit der ganzen Familie zu genießen.
Auf derselben Ebene befinden sich auch ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine schöne 60m² große Master-Suite mit Badezimmer und Ankleidezimmer.
Die Treppe führt ins Obergeschoss, wo Sie ein schönes Zwischengeschoss mit Bürobereich, 3 große Schlafzimmer mit Dachschrägen sowie ein Badezimmer vorfinden.
Im Untergeschoss gibt es einen Kellerbereich und eine 60m² große Garage für 4 Autos. Sie verfügen außerdem über eine zweite Garage von 40m² (unter der Terrasse).
LAGE
Nousseviller-Les-Saint-Nabor, 8 Minuten von Spicheren oder Saargemünd entfernt.
SONSTIGES
Es gibt einen Holzofen, der den Keller und das Schlafzimmer im Erdgeschoss beheizt. Sie profitieren außerdem von einer hochwertigen umkehrbaren Klimaanlage und einer elektrischen Fußbodenheizung (die von den derzeitigen Eigentümern nicht genutzt wird).
ANZEIGE : 870
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
EURL STEPEC IMMOBILIER
2A Rue Nationale 2A
57350 Stiring Wendel
Frau Taise Stepec
Telefon: 03338 7844646
Mobil: 0160 7500976
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [EURL STEPEC IMMOBILIER, Rue Nationale 2, 57350 Stiring-Wendel, Tel-Nr.: +33 3 87844646, thierry.stepec@stepec-immo.com] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
EURL STEPEC IMMOBILIER
Rue Nationale 2
57350 Stiring-Wendel
thierry.stepec@stepec-immo.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
http://www.stepec-immo.com/
