Perfektes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Creutzwald/FRANKREICH
260.000 €
- Art Kaufen
- Lage Ausland
- Verfügbar ab Juni 2024
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Spülmaschine
- Keller
- Garage/Stellplatz
Beschreibung
**KOSTEN**
**Kaufpreis 260.000 € Preis/m²2.549 €/m²**
**Provision für Käufer 14.000€ inkl. MwSt.**
Gäste-WC
Keller
Typ - Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche ca.102 m² Grundstück ca.650 m²
Zimmer 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Garage/ Stellplatz 1 Garage.
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Baujahr1960 ObjektzustandVollständig renoviert HeizungsartWärmepumpe
OBJEKTBESCHREIBUNG
Remax PRIME hat die Ehre, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus zu präsentieren, das 2020 renoviert wurde und dessen Fotos für sich selbst sprechen! Der Bau stammt aus den 60er Jahren, dafür wurde fast alles neu gemacht und zwar sehr einfach und geschmackvoll.
AUSSTATTUNG
Ich lade Sie ein, dieses katalogwürdige Haus mit einer Wohnfläche von 102m² zu besichtigen, das sich wie folgt zusammensetzt:
Im Erdgeschoss werden Sie in einen Flur eingeführt, der in ein Wohn- und Esszimmer und weiter in eine offene Teamküche führt. Eine Toilette und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage.
Darüber befinden sich drei Schlafzimmer und ein sehr schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Eine vorhandene Terrassentür ermöglicht es Ihnen, eine Terrasse oder eine Treppe zu bauen, um von hinten in den Garten zu gelangen. Planen Sie hierfür ein Budget ein. Das Grundstück verfügt über 6,50 Ar.
Im Untergeschoss, das in seinem ursprünglichen Zustand belassen wurde, befinden sich mehrere Räume, darunter der Heizraum. Von dieser Ebene aus haben Sie Zugang zum Garten.
Eine angebaute Garage für ein Auto und zwei Parkplätze sorgen dafür, dass Sie in aller Ruhe parken können.
LAGE
Für Ihr Wohlbefinden liegt dieses Haus in Creutzwald ganz in der Nähe der großen Straßen- und Autobahnachsen, die auf der einen Seite nach Metz (50 km) und auf der anderen Seite nach DEUTSCHLAND (25 Minuten) nach Saarbrücken und Saarlouis (17 km) führen. Und ganz in der Nähe des Sees!
Außerdem finden Sie alles in Reichweite, ganz in der Nähe der Rue de Sarrelouis mit ihren Geschäften, dem Intermarché sogar zu Fuß und nur wenige Minuten von den Schulen und allem, was Sie brauchen, entfernt.
SONSTIGES
TECHNISCHE VORTEILE:
* Wärmepumpe
* Thermodynamischer Ballon
* Ventilator mit doppeltem Luftstrom Das Ganze wird bis zum Ende des Monats installiert.
Die Außenisolierung und der Verputz sind neu. Das Dach ist ebenfalls neu, das Gebälk und die Pfetten sind neu, die Sparren behandelt, die Sanitäranlagen und die Elektrizität, alles wurde erneuert. Böden und Wände dito.
Anmerkung: Es ist gut entspricht einem Paar allein oder mit maximal einem Kind. Es wartet auf Sie, um Ihre Koffer zu stellen. Sie müssen nichts tun, nur die Außenanlagen nach Ihren Wünschen gestalten.
Die Grundsteuer beläuft sich auf 700€/Jahr. DPE in Erwartung.
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Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
EURL STEPEC IMMOBILIER
2A Rue Nationale 2A
57350 Stiring Wendel
Frau Taise Stepec
Telefon: 03338 7844646
Mobil: 0160 7500976
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [EURL STEPEC IMMOBILIER, Rue Nationale 2, 57350 Stiring-Wendel, Tel-Nr.: +33 3 87844646, thierry.stepec@stepec-immo.com] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
EURL STEPEC IMMOBILIER
Rue Nationale 2
57350 Stiring-Wendel
thierry.stepec@stepec-immo.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
http://www.stepec-immo.com/
