Großes Einfamilienhaus in Sarralbe/FRANKREICH
209.000 €
- Art Kaufen
- Lage Ausland
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Spülmaschine
- Keller
- Garage/Stellplatz
Beschreibung
**KOSTEN**
**Kaufpreis 209.000 € Preis/m²1.297 €/m²**
**Provision für Käufer 10.000€ inkl. MwSt.**
Gäste-WC
Keller
Typ - Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche ca.161,18 m²
Grundstück ca.1.000 m²
Zimmer 7 Schlafzimmer 5 Badezimmer 3 Garage/ Stellplatz 1 Garage.
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Objektzustand - Gepflegt
Heizungsart - Holz-Pelletheizung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten Ihnen dieses freistehende Haus auf drei Etagen an. Dank seiner 190m² Fläche auf einem 10 Ar großen Grundstück ist es ideal für eine große Familie.
AUSSTATTUNG
Es erstreckt sich über drei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss von 63m² haben Sie Zugang zu einem Eingangsbereich, einer Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Südausrichtung, einem Wohn- und Esszimmer mit Pelletofen, einem separaten WC und einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenbereich.
Auf der Rückseite blickt der Garten auf die Felder und so werden Sie in aller Ruhe Ihre Abende mit Ihrer Familie oder Freunden genießen können.
Im ersten Stock, ebenfalls 63m², gibt es 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Im zweiten und letzten Stockwerk mit Dachschrägen beträgt die Wohnfläche 63m², die Grundfläche jedoch 30m² und umfasst eine Master-Suite mit Badezimmer und WC. Diese Ebene kann auch als Büro, Ankleidezimmer oder für einen Teenager, der ein wenig Unabhängigkeit möchte, genutzt werden.
Schließlich gibt es noch ein Unterkomplett mit verschiedenen Räumen.
LAGE
Es liegt in der Gemeinde Sarralbe, nur 5 Minuten von der Autobahnauffahrt, 15 Minuten von Sarreguemines oder 30 Minuten von Saarbrücken entfernt.
SONSTIGES
Das Haus wird mit einem neuen Pelletkessel (vom März 2023) beheizt. Sie profitieren außerdem von einem zweiten Holzkessel. Sie benötigen nur maximal 10 Ster im Jahr für die Heizung zu 55€/pro Ster für insgesamt 550€.
Das Haus ist in gutem Zustand und wird gepflegt. Sie müssten lediglich ein Budget für eine Auffrischung einplanen und die Terrasse für ein Budget zwischen 10.000€ und 20.000€ machen.
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Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
EURL STEPEC IMMOBILIER
2A Rue Nationale 2A
57350 Stiring Wendel
Frau Taise Stepec
Telefon: 03338 7844646
Mobil: 0160 7500976
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [EURL STEPEC IMMOBILIER, Rue Nationale 2, 57350 Stiring-Wendel, Tel-Nr.: +33 3 87844646, thierry.stepec@stepec-immo.com] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
EURL STEPEC IMMOBILIER
Rue Nationale 2
57350 Stiring-Wendel
thierry.stepec@stepec-immo.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
http://www.stepec-immo.com/
