Einfamilienhaus in Spicheren/FRANKREICH
299.000 €
- Art Kaufen
- Lage Ausland
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- WLAN
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Spülmaschine
- Keller
- Garage/Stellplatz
Beschreibung
**KOSTEN:**
**ALTER PREIS: 334.000 €**
**NEUER PREIS -10 % 299.000 € Kaufpreis 2.136 €/m²**
**Provision für Käufer14.000€ inkl. MwSt.**
Gäste-WC
Keller
Typ - Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche ca.140 m²
Grundstück ca.500 m²
Zimmer 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer 1 Garage/ Stellplatz 1 Garage:
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2007
Heizungsart - Fußbodenheizung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten Ihnen EXKLUSIV dieses schöne Einfamilienhaus, Baujahr 2007, in einer ruhigen Straße von Spicheren gelegen. SPICHEREN, ein sehr bekanntes Dorf in der Nähe der deutschen Grenze.
AUSSTATTUNG
Mit einer Wohnfläche von 140m² werden Sie im Erdgeschoss von einer Eingangshalle empfangen, die auf der einen Seite ein separates WC sowie ein großes und helles Wohn- und Esszimmer bedient, das sich zu einer schönen Einbauküche öffnet. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Tal. Auf der anderen Seite und auf einer halben Ebene befinden sich ein zweites separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein großes Schlafzimmer.
Auf derselben Ebene gibt es einen Zugang zum Dachgeschoss mit einer Mastersuite, die Sie nach Ihren Wünschen einrichten können (4 Veluxfenster).
Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer sowie eine kleine Loggia.
Zusätzlich zu all diesen Räumen steht Ihnen ein komplettes, gefliestes Untergeschoss zur Verfügung, das aus einer Garage für zwei Autos, einem Heizraum und einem zusätzlichen Raum besteht.
Das Grundstück ist etwa 5 Ar groß. Ein schöner Garten mit Bäumen rundet das Ganze ab.
LAGE
Ruhigen Strasse in Spicheren
SONSTIGES
Technische Merkmale :
* Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ;
* Thermodynamischer Warmwasserspeicher ;
* Regenwassersammler für die Toiletten ;
* 3 Sonnenkollektoren ;
* Innenisolierung "Xtherm32"; von 10cm hoher Dichte.
* 32cm gekreuzte Glaswolle an der Decke.
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Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
EURL STEPEC IMMOBILIER
2A Rue Nationale 2A
57350 Stiring Wendel
Frau Taise Stepec
Telefon: 03338 7844646
Mobil: 0160 7500976
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [EURL STEPEC IMMOBILIER, Rue Nationale 2, 57350 Stiring-Wendel, Tel-Nr.: +33 3 87844646, thierry.stepec@stepec-immo.com] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
EURL STEPEC IMMOBILIER
Rue Nationale 2
57350 Stiring-Wendel
thierry.stepec@stepec-immo.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
http://www.stepec-immo.com/
