Großes Haus zum Renovieren in Schoeneck/FRANKREICH
299.000 €
- Art Kaufen
- Lage Ausland
- Verfügbar ab Juni 2024
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Spülmaschine
- Keller
- Garage/Stellplatz
Beschreibung
**KOSTEN**
**Kaufpreis 299.000 € Preis/m²1.529 €/m²**
**Provision für Käufer 15.000€ inkl. MwSt.**
Gäste-WC
Keller
Typ - Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche ca.195,51 m²
Grundstück ca.758 m²
Zimmer 8 Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Garage/ Stellplatz 1 Garage.
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Baujahr - 1958
Objektzustand - Renovierungsbedürftig
Ausstattung - Normale Qualität
Heizungsart - Gas-Heizung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten Ihnen dieses große und schöne Gebäude mit großem Potenzial, das mehrere Generationen einer Familie beherbergen kann, indem Sie es nach Belieben in zwei oder sogar drei Wohnungen auf den drei Ebenen umwandeln.
Dieses atypische Haus mit einer Wohnfläche von 195,51m² eignet sich auch für Freiberufler, die im halbunterirdischen Keller arbeiten und darüber wohnen möchten. Sobald die Renovierung arbeiten abgeschlossen sind, wird es der ideale Ort sein, um in aller Ruhe in schönen und geräumigen Räumen zu leben.
AUSSTATTUNG
Derzeit besteht es aus einem kompletten Untergeschoss von ca. 120m² mit zahlreichen Räumen, die je nach Bedarf verändert werden können, und einer großen Garage mit zwei unabhängigen Toren.
Darüber und ebenerdig auf der Vorderseite entdecken Sie das Erdgeschoss, von dem ein großer Flur Sie in ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer führt. Hier finden Sie auch eine Küche und eine Spülküche, eine Mastersuite mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein WC. Eine riesige Terrasse von über 40m² mit Blick auf die Rückseite ermöglicht es Ihnen, den Aufenthalt im Freien zu genießen. Sie kann auch teilweise überdacht oder nach Belieben in eine Veranda umgewandelt werden.
Eine Treppe führt Sie in den ersten Stock, der neben einem großen Wohnraum drei schöne Schlafzimmer mit Dachschrägen, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC bietet. Diese Etage kann leicht abgetrennt werden, um daraus ein sehr schönes, unabhängiges Apartment zu machen, indem man bei Bedarf eine Küche hinzufügt.
Der Garten und die Grünflächen befinden sich nur an den Seiten und auf der Vorderseite, während die Rückseite als Parkplatz und Zugang zur Garage dient. Sie können auch das Nachbargrundstück erwerben (nicht in diesem Preis enthalten).
LAGE
An der deutschen Grenze
SONSTIGES
Wenn Sie keine Angst vor Renovierung arbeiten haben und die Bank Ihnen folgt (eine Finanzierungsvereinbarung wird bei jeder Besichtigung verlangt), dann rufen Sie mich an, um diese schöne und seltene Immobilie in Schoeneck zu besichtigen.
Zu erwartende Arbeiten:
* Außenisolierung
* Neue Fenster
* Neue Küche(n)
* Bodenbeläge (und Versiegelung von Massivparkett) und Wandverkleidungen
* Gestaltung der Terrasse
Planen Sie je nach den geplanten Arbeiten ein Budget von 80.000€ bis 100.000€ ein. Die Grundsteuer beläuft sich auf 899€/Jahr ohne Mühle.
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Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
EURL STEPEC IMMOBILIER
2A Rue Nationale 2A
57350 Stiring Wendel
Frau Taise Stepec
Telefon: 03338 7844646
Mobil: 0160 7500976
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [EURL STEPEC IMMOBILIER, Rue Nationale 2, 57350 Stiring-Wendel, Tel-Nr.: +33 3 87844646, thierry.stepec@stepec-immo.com] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
EURL STEPEC IMMOBILIER
Rue Nationale 2
57350 Stiring-Wendel
thierry.stepec@stepec-immo.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
http://www.stepec-immo.com/
