Reihenhaus mit Charakter in Bestlage von Breisach mit Blick auf den Rhein

# Objektbeschreibung

**Ein Reihenhaus zum Verlieben:**

Auf den ersten Blick unscheinbar liegt das Haus in einer ruhigen Nebenstraße am Stadtrand von Breisach. Die Eigentümer haben das ehemalige Fischerhaus in ein echtes Schmuckstück verwandelt. Die Sanierung ist eine gelungene Kombination aus historischen Elementen und modernem Komfort. Durch die Holzkassettentür betreten Sie den Eingang des Hauses.

Schöne Holzbalken an Decke und Wänden sowie der gusseiserne Ofen verzieren den Wohnbereich und vermitteln ein wohliges warmes Raumgefühl. Die rotbraunen Bodenfliesen bilden einen hübschen Kontrast zu den weißen Wänden, so dass die ursprünglichen Holzbalken gut zur Geltung kommen.

Vom Essplatz hat man einen schönen Blick zum Rheinufer. Nebenan liegt die geräumige Küche. Gleich dahinter befindet sich ein großer Abstellraum, der als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Auf gleicher Etage liegt das komfortable neue Badezimmer. Es bietet neben 2 Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC und Bidet eine Whirlpool-Badewanne und eine bodentiefe Dusche mit Glaswand.Eine Holztreppe führt vom Flur in das Obergeschoss. Hier gibt es ein Schlafzimmer mit Fenstern zur Rheinseite. Zur anderen Seite erstreckt sich ein großes Wintergartenzimmer mit Schlafbereich und schmuckem Ofen. Nebenan ist ein separates WC. Vom hellen Wintergarten führen Treppenstufen zur großen überdachten Terrasse, eine herrliche Ruheoase zum Entspannen. Hinter der Natursteinmauer befindet sich der höher gelegene Hanggarten.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist das geräumige Dachstudio. Die große Glasgaube verwandelt den Raum in einen zweiten Wintergarten. Von der gegenüberliegenden Dachgaube hat man einen wundervollen Panoramablick zum Rheinufer bis zu den Vogesen.

Direkt gegenüber der Straße befinden sich 2 Stellplätze. Daneben führen Treppenstufen in die terrassenförmige Gartenanlage. Genießen Sie den kleinen Pavillon und die neu angelegte Terrasse mit schöner Aussicht auf den Rhein.

Das Haus ist zwischenzeitlich frei geworden und freut sich auf neue Eigentümer.

# Lage

Die historische Stadt Breisach am Rhein mit seinen hübschen Altstadtgassen ist nicht nur bei Touristen sondern auch zum Wohnen sehr beliebt. Die Städte Freiburg und Colmar liegen jeweils ca. 20 km entfernt. In der unmittelbaren Umgebung findet man alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs einschließlich verschiedener gutbürgerlicher Lokale. Sowohl den Bahnhof Breisach als die Autobahn A5 erreichen Sie in wenigen Minuten, in ca. 48 Minuten sind sie am EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg. Kindergarten, KITA sowie die Grund- und aller weiterbildenden Schulen sind am Ort und sind mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV erreichbar. Der Rhein, die Radwege oder die Münsterfestspiele bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

# Ausstattung

Einbauküche; Gasheizung; Fußbodenheizung im Bad; Gusseisenofen im Wohnzimmer; Elektrischer Ofen im Wintergarten; Holzbalken; Holztreppe; Bodenbelag EG und Bad, WC mit Fliesenbelag; OG und DG Dielenboden, neue Fenster mit Doppelverglasung; Klappläden; neues Bad (2021) mit 2 Waschbecken, Eckbadewanne mit Whirlpool, bodentiefe Dusche mit Glaswand, WC und Bidet; 2 Wintergärten; 3 Terrassen;  2 Stellplätze; Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss