Reihen- Einfamilienhaus Bj.08.2017, Energ. A, kein Renovierungsst
335.000 € VB
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 140 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 2017
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Lage: Marl Drewer, Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe, ebenso Einkaufgelegenheiten des tägl. Bedarfs fußläufig zu erreichen,
Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus, Nutzfläche 125qm, Satteldach, moderne Fassade, moderne Heiz- und Dämmtechnik, großflächige Fenster, Spielstraße, in der gesamten Siedlung verkehrsberuhigt, durch nur eine Zufahrt vom übrigen Straßenverkehr getrennt,
Ausstattung: Gesamter Wohnbereich mit Laminat in heller Eichenoptik ausgelegt, Bäder mit Fliesenboden und halbhoch gefliesten Wänden, bodengleiche Dusche Deckenhoch gefliest, Badewanne, Keramiken und Armaturen in Markenqualität, Handtuchheizkörper, Wärmeschutzglas im Wohnbereich, leistungsstarke Dämmung im gesamten Haus gemäß Energiesparverordnung, zwei eigene Stellplätze, Einbruchsicherungen, zusätzlich alle Fenster separat abschließbar, Terrasse mit Holzsichtschutz, Garten mit Zaun und Sichtschutz, durch Gartentor von Rückseite zugängig, , rundherum Heckenbewuchs, Sonnenschutz durch Markise über der Terrasse, elektrische Rollläden im Wohnbereich, Kabel- und Glasfaser-Anschlüsse,
Das Haus ist sofort nach Erwerb beziehbar, es besteht kein Renovierungsstau, die Fenster im Studio sind mit Jalousien zu verdunkeln, das Studio ist ebenso mit Eichenlaminat ausgelegt und wie das übrige Haus gedämmt, Belüftung durch eine zentrale Steuereinheit für 1. Etage und Studio, das Gartenhaus ist im Preis enthalten, eine Parkfläche am Haus, die zweite 10m entfernt gesondert ausgewiesen, die Einbauküche kann erworben werden,
KEINE MAKLERANFRAGEN
Vorortbesichtigungen terminieren wir gerne.
Erdgeschoß: 46,3qm
Obergeschoß: 41,0qm
Studio: 23qm
Nutzfläche: 125q
