PROVISIONSFREI! Gepflegtes und saniertes Reihenmittelhaus in RD

PROVISIONSFREI!
Gepflegtes und saniertes Reihenmittelhaus in Rendsburg.
Ausstattung:
- Keller mit ca. 203 cm Standhöhe, 2 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoß mit Ausbaureserve
- Massive Bauweise mit Rotsteinfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung aus dem Jahr 2007
- Kunststofffenster aus dem Jahr 2015, Fliegengitter und elektrische Aussenrolläden (2018). Im Keller befinden sich Holzfenster aber auch mit Fliegengittern.
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- Einbauküche aus dem Jahr 2018
- Im ganzen Haus Echtholzparkett und in den Bädern Fliesen
- Haustür aus dem Jahr 2015
- Bad und Gäste-WC erneuert
- Neuer Verteilerkasten und gesamte Elektrik erneuert
- Warmwasserspeicher 2015
- Abwasser und Wasserleitungen erneuert
- neue Heizkörper
- sanierter Balkon
- neue Innentüren im EG
- Sattelitenanlage
– Glasfaseranschluss
- Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung
- LAN-Anschlüsse (2 im WZ, 1 im Keller, 1 im OG SZ)
- Holzterrasse
- Garten neu angelegt
- Erneuerung des Vorgartens und des Eingangsbereiches
- Neue Zäune

Objektbeschreibung:
Voll saniertes Reihenmittelhaus in bester Lage. Das vorgestellte Reihenmittelhaus befindet sich in einer Sackgasse (verkehrsberuhigte Zone) in ruhiger und gepflegter Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe zur Eider in der Parksiedlung in Rendsburg. Neben der attraktiven Lage bietet dieses Haus eine grundsolide Bausubstanz sowie einen guten und funktionalen Grundriss. 70 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 gut geschnittene Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und die Flure. Der Vollkeller präsentiert sich ebenso solide und mit 3 Kellerräumen durchaus großzügig.
Das 141 qm große Grundstück in Südlage ist neu angelegt und bietet eine Gartenhütte, eine Holzterrasse und Sichtschutzzäunen.
Die Höhe der laufenden Kosten betragen 247,00 € im Monat. (In diesem Betrag sind Heizung, Müll, Strom, Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser und Grundsteuer enthalten.)

Lage:
Rendsburg ist Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Rendsburg-Eckernförde, liegt in der Mitte Schleswig-Holsteins am Nord-Ostsee-Kanal und hat ca. 29.000 Einwohner. Der Stadtteil Parksiedlung liegt im Osten der Stadt Rendsburg in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und zur Obereider. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme mit einer kurzen Selbstauskunft (Name, Anschrift, evtl. Eigenkapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung)

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!

Ausschluss jeglicher Gewährleistung, Garantie und Rücknahme.