Platz für Mensch, Tier, Hobby und Freizeit!

# Objektbeschreibung
Sie benötigen viel Platz in und außerhalb des Hauses?!

Dann sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen. Das Haus bietet Ihnen, verteilt auf 2 Ebenen, eine Wohnfläche von ca. 250 m². Neben den Wohn-/Schlafräumen stehen Ihnen 2 Bäder und 2 Küchen zur Verfügung. Weitere Nutz- und Abstellfläche finden Sie auf dem Dachboden sowie im Teilkeller. Die Deckenhöhe im Keller beträgt ca. 2 Meter.

Das Grundstück ist sowohl von vorn als auch von der Rückseite befahrbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, durch die Scheune zu fahren. Die Nebengebäude bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Tierhaltung, Lagerfläche, Hobby,...).

Gegebenenfalls besteht die Möglichkeit, zusätzlich Wiesenflächen zu pachten bzw. zu erwerben.

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.


Kaufpreis pro m²: 670,00 €

Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1803 m²
Nutzfläche: ca. 344 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Ohlenrode. Mit seinen ca. 180 Einwohnern ist Ohlenrode ein Ortsteil der Gemeinde Freden.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im 7 km bzw. 15 km entfernten Lamspringe und Alfeld.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 237.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 09.07.2023
Gültig bis: 08.07.2033 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-2740