PHI AACHEN - Gepflegtes 7-Zimmer Familienhaus mit Doppelgarage in begehrter Lage von Stolberg!
499.900 €
- Wohnfläche 206 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 829 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1972
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-7-zimmer-familienhaus-mit-doppelgarage-in-begehrter-lage-von-stolberg/
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# Ausstattung
Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur
- großzügiges Grundstück
- Doppelgarage
- ruhige und beliebte Wohnlage
- beliebte Wohnlage
- Tageslichtbadezimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- großer Wintergarten
- PKW-Garage
- und vieles mehr
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 2.426,70 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 310 m²
Grundstücksfläche: ca. 829 m²
Kellerfläche: ca. 104 m²
Vermietbare Fläche: ca. 206 m²
Nutzfläche: ca. 104 m²
# Lagebeschreibung
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,20
Dist. Grundschule (km): 0,47
Dist. Gymnasium (km): 0,57
Dist. Gesamtschule (km): 2,11
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,87
Dist. Bus (km): 0,06
Dist. Autobahn (km): 3,32
Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 4,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,8 km
Gymnasium 0,6 km
Flughafen 4,4 km
Fernbahnhof 0,7 km
Autobahn 3,3 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,5 km
Zentrum 9,7 km
Hauptschule 7,2 km
# Sonstiges
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# Energie
Letzte Modernisierung: 2007 - Heizung
2015 - Modernisierung Sanitär im Erdgeschoss
1992 - Wintergarten
Anbieter-Objekt-ID: DM174
Rechtliche Angaben
PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Telefon 0241 / 400 87 - 0
Telefax: 0241 / 400 87 -15
e-Mail: welcome@phi24.de
Geschäftsführer: Sebastian Hucz, John Brünings
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Stadt Aachen, Ordnungsamt
Aufsichtsbehörde: Städteregion Aachen Oppenhoff allee 2 · D-52066 Aachen
Amtsgericht Aachen, HRB 8251