Neubau! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und DG zum Ausbau
860.000 €
- Wohnfläche 278,60 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 824 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 2020
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Das Haus befindet sich im Odershausen. Bau wurde im 2020 begonnen und bewohnbar seit Februar 2022
Objektbeschreibung:
Massivhaus aus Ziegel 45 cm, verputzt mit Mineralputz von Außen. Keine zusätzlichen Dämmung notwendig. Dachgeschoss ist bereits gedämmt mit 23cm Isover.
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung.
Das Haus hat 3 Geschosse mit Treppenhaus und 3 separate Wohnungen. Insgesamt Fläche ca. 350m²:
Genaue Bezeichnung von Zimmern im Bildern
Erdgeschoss:
Hauptwohnung 120 m² voll möbliert mit Kami und mit Ausgang auf dem Balkon/Terrasse/Stellplätze/Treppenhaus
Untergeschoss:
Einliegerwohnung 68 m², voll möbliert und Kellerräume 72,6 m² - mit Ausgang auf der Terrasse und Garten.
Obergeschoss:
Gedämmt, mit vorhandene Leitungen für Wasser und Strom. Noch nicht zu Ende ausgebaut. Ausbauplanung ist sehr variabel. 90 m²
Autostellplätze 4, 5 möglich
2 große Terrassen, Grosses Garten.
Ausstattung:
Gasheizung von Vissmann und noch nicht angeschlossene Solaranlage, Enthärtungsanlage, Doppelhebeanlage für Einliegerwohnung, Regenwasserzisterne, eigene Brunnen im Garten.
Haus ist geplant Barrierefrei, Einbau von einem Aufzug für ein Rollstuhlfahrer plus eine Person ist möglich.
Die Zwei Wohnungen sind voll möbliert und mit Einbauküchen ausgestattet. Die alle Leitungen sind separat gelegt. Das Haus kann bei Ausbau von Dachgeschoss und Umbau von Erdgeschoss bei Bedarf auf 5 Wohnungen geteilt werden.
Sonstiges:
Besichtigungstermin wäre nur mir Bestätigung von Bankfinanzierung möglich!!!
Bilder von Dachgeschoss und Untergeschoss folgen.
