Modernisiertes Einfamilienhaus mit Vollkeller!

298.000 €

  • Wohnfläche 82 m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 514 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1961
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller

Standort

24937 Schleswig-Holstein - Flensburg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Wohnhaus mit offener Küche und Südterrasse

Im Frühsommer auf der eigenen Terrasse sitzen!

Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrassenzugang, Schlafzimmer, Gäste-WC;
Dachgeschoss: Flur, Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche;
Kellergeschoss: Flur, Vorratsraum, 2 Abstellräume, Hauswirtschaftsraum;

3 Zimmer, Wohnfläche ca. 82 m², Nutzfläche ca. 60 m², Baujahr ca. 1961, Grundstück ca. 514 m², Pelletofen und Infrarotheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 134,6 kWh/(m²a), Klasse E;

Kaufpreis: 298.000,-- €

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 514 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Pellets
Endenergiebedarf: 134,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 29.11.2023
Gültig bis: 2033-11-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1961; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2015
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 875/0-12301

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