Mehrparteien Haus zu verkaufen

850.000 € VB

  • Wohnfläche 308 m²
  • Zimmer 10
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 5
  • Grundstücksfläche 700 m²
  • Verfügbar ab Februar 2024
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 2011
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Einliegerwohnung
  • Aktuell vermietet

Standort

Schützenweg 2, 51647 Nordrhein-Westfalen - Gummersbach

Beschreibung

Lage:
Dieses schöne Mehrparteien Haus steht auf dem Bernberg in Gummersbach in zentraler Umgebung. Der Zubringer ist innerhalb von 8 Fahrminuten zu erreichen. Apotheken, eine Bäckerei sowie Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen, eine Bushaltestelle sind innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen.

Objekt:
Das Haus ist insgesamt in 4 Wohneinheiten unterteilt. Baujahr 2011, das Haus wurde bereits modernisiert und befindet sich insgesamt in einem sehr gutem, gepflegten Zustand.

Die Hauptwohnung mit 150qm ist über 2 Etagen aufgeteilt, es handelt sich um eine 4 Zimmerwohnung mit 2 Bädern und einem offenen Wohnbereich (siehe Bilder). Eine großräumige Terrasse mit Garten gehört ebenfalls zu der Hauptwohnung. Zudem hat die Wohneinheit ein separaten Eingang.

Zudem gibt es 3 weitere Wohnungen mit Balkon/ Terasse (extra Eingang) in dem Haus, die Wohnungen wurden alle in den letzten Jahren renoviert. Es handelt sich um 2- Zimmerwohnungen die perfekt für Singles oder Paare geeignet sind.
1= 2. Zimmerwohnung= 52qm
2= 2. Zimmerwohnung= 52qm
3= 2. Zimmerwohnung= 53qm
Nutzfläche= 60qm
Eine Garage, ein Carpot sowie 2 weitere Nebenräume gehören ebenfalls zum Haus.

Momentane Mieteinnahme => 3.184,00€
Alle Wohnungen sind momentan vermietet!

Falls ernsthaftes Interesse besteht, kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. NUR wenn nachgewiesen wird, das es eine Kreditzusage/ Eigenkapital vorhanden ist.
Es können weitere Bilder von dem Haus Zugesendet werden. Bei weiteren Fragen, einfach eine kurze Nachricht hinterlassen.
Tel.: 0176 41778702

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