Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien - 2016 kernsaniert

Objektbeschreibung:
Das 4-Familienhaus ist in Mylau an der Herbert-Andreae-Straße gelegen und bietet auf ca. 240 m² vier separate Wohneinheiten. Das Gesamte Haus wurde 2016 kernsaniert und ist energetisch auf den Stand von 2016 gebracht worden. Das Haus unterteilt sich in 2 jeweils 80qm große Wohnungen (Auf Etage 1 und 2) und einer 50qm und einer 30 qm großen Wohnung auf der 3. Etage und ist komplett unterkellert. Derzeit sind 2 der Wohnungen vermietet und bei den 2 Wohnungen im Dachgeschoss besteht ein Leerstand.

Ausstattung:
Gas Heizung, Fenster, und Dach wurden 2016 saniert, Gemeinsam genutzter Garten. Derzeitige Mieteinnahmen der 2 vermieteten Wohnungen IST Miete netto-kalt: €4560,- p.a.

Lagebeschreibung:
Die charmante Stadt Mylau im Vogtlandkreis bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage, nur wenige Kilometer von Plauen entfernt und gut angebunden an die Autobahn A72.

Das historische Stadtzentrum von Mylau lädt zum Entdecken ein, mit gemütlichen Cafés, lokalen Geschäften und kulturellen Highlights. Die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen macht die Lage besonders familienfreundlich.
Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Mylau zahlreiche Wander- und Radwege.

Verkauf:
Diese einladende Immobilie wird privat verkauft, daher entfallen jegliche Provisionen.

Bei Fragen melden Sie sich gerne.