Malerfertiges & Modernes Traumhaus in Heusweiler mit gehobener Ausstattung und Free Time Paket inklusive!

431.529 €

  • Wohnfläche 129,80 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 393 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

66265 Saarland - Heusweiler

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Haus in Heusweiler, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, bietet Ihnen auf 129.80 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 393.00 m² den perfekten Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge reichen von Fertigparkett über Fliesen bis hin zu Parkett und Teppichboden - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Die Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 garantieren Ihnen niedrige Energiekosten bei maximaler Wohnqualität.

Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Von Apotheken über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Kindergärten ist alles in der Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Schnellstraße machen dieses Haus zu einer idealen Wahl für Familien.

Doch das Beste kommt noch: Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time für vielbeschäftigte Menschen, das Ihnen den Einzug in Ihr neues Zuhause so einfach wie möglich macht. Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden komplett von uns übernommen - Sie müssen sich um nichts mehr kümmern. Und falls Sie doch noch Änderungswünsche haben, stehen Ihnen unsere Dienstleistungspakete zur Auswahl.

Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung sind bei allkauf selbstverständlich. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Festpreisgarantie und TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien.

Lassen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 393 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem wunderschönen, rechteckigen Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße geplant - ideal für junge Familien. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Heusweiler liegt im oberen Köllertal, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Saarbrücken. Heusweiler liegt im Schnittpunkt zweier Bundesautobahnen, und zwar der A 1 und der A 8. Über die A 8 (Perl - Bad Reichenhall) verfügt Heusweiler über einen unmittelbaren Autobahnzugang nach Luxemburg.

Die Saarbahn, eine Schienenschnellbahn, verbindet Heusweiler, das zuvor über keine Eisenbahnverbindung mehr verfügte, verkehrstechnisch über Walpershofen und Riegelsberg mit Saarbrücken.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten

Anbieter-Objekt-ID: SB251090032-240405_D9M

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