Liegenschafts-Portfolio mit fast 10% Soll-Rendite! 655 Euro/m²

1.900.000 € VB

  • Wohnfläche 2.902 m²
  • Grundstücksfläche 5.090 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Provision Mit Provision
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Standort

06862 Sachsen-Anhalt - Dessau-Roßlau

Beschreibung

* Immobilien Portfolio bestehend aus 4 MFH & 3 WGH
* 28 WE (39 m² - 107 m² Wohnungsgrößen ) & 6 GE (48m² - 293m²)
* Leerstand: 6 WE / ca. 355 m², Sollmiete kalkuliert mit 6,50 €/m²
* Leerstand: 2 GE / ca. 206 m², Sollmiete kalkuliert mit 6,50 €/m²
* 4 Wohneinheiten werden als Ferienwohnung (FeWo) genutzt
* Angabe JNKM inklusive Erträge aus Vermietung FeWo
* 3 Liegenschaften nach WEG aufgeteilt
* Öl- und Gaszentralheizungen
* Parkplätze/Garagen
* Faktor/Rendite IST 13,2/7,6%
* Faktor/Rendite SOLL 11,2/9%
* Quadratmeterpreis 724 Euro
**Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit kompletten Angaben (Telefonnummer, Adresse, Name) bearbeiten können. Nach erfolgter Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne das entsprechende Exposé und weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Auskünften und Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Besuchen Sie uns auch unter www.touchdown-realestate.berlin**

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