Kaufpreisreduzierung! Immobilien-Portfolio mit fast 10% Soll-Rendite! 655 Euro/m²!

1.900.000 € VB

  • Wohnfläche 2.902 m²
  • Grundstücksfläche 5.090 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Provision Mit Provision
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Standort

06862 Sachsen-Anhalt - Dessau-Roßlau

Beschreibung

* Immobilien Portfolio bestehend aus 4 MFH & 3 WGH
* 28 WE (39 m² - 107 m² Wohnungsgrößen ) & 6 GE (48m² - 293m²)
* Leerstand: 6 WE / ca. 355 m², Sollmiete kalkuliert mit 6,50 €/m²
* Leerstand: 2 GE / ca. 206 m², Sollmiete kalkuliert mit 6,50 €/m²
* 4 Wohneinheiten werden als Ferienwohnung (FeWo) genutzt
* Angabe JNKM inklusive Erträge aus Vermietung FeWo
* 3 Liegenschaften nach WEG aufgeteilt
* Öl- und Gaszentralheizungen
* Parkplätze/Garagen
* Faktor/Rendite IST 13,2/7,6%
* Faktor/Rendite SOLL 11,2/9%
* Quadratmeterpreis 724 Euro
**Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.** **Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit kompletten Angaben (Telefonnummer, Adresse, Name) bearbeiten können.** **Nach erfolgter Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne das entsprechende Exposé und weiterführende Unterlagen zur Verfügung.** **Alle Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Auskünften und Informationen des Eigentümers/Verkäufers.** **Besuchen Sie uns auch unter www.touchdown-realestate.berlin**

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