Kroatien Istrien Peroj Duplex-Haus mit Pool, inkl. MwSt, ausgezeichnete Lage nahe dem Meer( 800 m) Dachterrasse mit Aussicht

ID 105

Istrien, Peroj, neu gebaute Maisonette-Häuser zum Verkauf in toller Lage in einem ruhigen Teil von Peroj, nur 800 Meter vom Strand entfernt! Es stehen vier Einheiten zum Verkauf. Haus (Wohnung) - S1: \*Nettoreduzierte Fläche 111,31 m1. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Garten, Flur, kleineres Schlafzimmer, Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Flur mit Zugang zu einer Dachterrasse von 42 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer. Ein Projekt mit modernen und einfachen Linien. Poolgröße 18 m2 Angelegte Gartenfläche von 90 m2. Parkplatz. Möbel sind nicht im Preis inbegriffen. Voraussichtlicher Baubeginn - 03/2024.

Distanz

\*Asphaltierte Auffahrt \*Beim Bau werden moderne und hochwertige Materialien verwendet. \*Nachdem der Kunde Interesse bekundet hat, erhält er eine Liste der Materialien, die beim Bau verbaut werden. \*Ein interessierter Käufer kann am Bau selbst mitwirken, was die Auswahl von Materialien und Farben sowie die Auswahl der Ausstattung betrifft.

Der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen!

Entfernung zum Markt und Restaurant - innerhalb von 200 m Entfernung von Fažana (Kindergarten, Schule, Bank, Post, Supermarkt, Tankstelle...) – 2,5 km Entfernung von der Stadt Vodnjan - 4 km

Tolle Ferienimmobilie!

Wir freuen uns über Ihr Vertrauen mit uns zusammenzuarbeiten bei der Umsetzung Ihrer Träume, Visionen und Projekte Ihrer zukünftigen Immobilie in Kroatien. Mit unseren zertifizierten Büros in Deutschland und Kroatien sind wir für Sie Ihr ständiger und zuverlässiger Ansprechpartner vor Ort mit einem tollen, zuverlässigen Team. Unsere Erfahrung rund um die Immobilie über mehr als 28 Jahre geben wir mit Herz sehr gern an unsere Kunden weiter.

Der Besitz einer eigen genutzten Immobilie mit Ferienvermietung in Kroatien wird auf Grund aktueller Situation immer beliebter. Der Zuspruch für Kroatien mit allen positiven Aspekten die für einen Kauf stimmen, ist trotz Zinssteigerungen und momentaner politischer Unplanbarkeit ungebrochen. Man sollte dabei weniger auf Medien hören und sich stattdessen selbst eine Bild vor Ort machen und sich informieren. Wir bereiten für Sie, angefangen von den Besichtigungen der Immobilen über die Prüfung von Legalisationen, Kontrolle der Grundbücher, Dienstbarkeiten und Baugenehmigungen alles für Sie vor. Ihr Kauf ist mit uns sicher. Wir nehmen uns Zeit für Sie vor Ort und geben Ihnen einen Einblick über regionale Besonderheiten, Baustile und Ausstattungen der einzelnen Objekte, angepasst an Ihren Geschmack, damit Sie am Ende wirklich glücklich mit Ihrer Immobilie sind. Istrien ist durch das angenehme mediterrane Klima auch ein optimaler Alterswohnsitz. Wir begleiten Sie dahin sehr gern.

Ein Kauf ist wie in Deutschland klar über notarielle Verträge in Deutsch und Kroatisch geregelt. Wir begleiten Sie auf dem kompletten Weg, angefangen über die Beantragung einer kroatischen Steuernummer, der Gang zum Notar, Eröffnung eines Kontos und Anmeldung des Objektes bei allen Versorgungsträgern.

Wichtige Dinge wie die Kroatische steuerliche Erfassung in Verbindung mit Ihren steuerlichen Gegebenheiten in Deutschland werden wir für Sie analysieren und die Möglichkeiten des Kaufs auf Sie als Privatperson oder durch Gründung einer Firma zuschneiden.

Wir freuen uns sehr Sie kennenzulernen

Ihr Team von WEIBA ADRIA

weiba-adria.com