Haus am Meer Renditeobjekt Ferienvilla Kroatien Istrien, Vinkuran, Umgebung, Einfamilienhaus mit Potenzial, 2,5 km vom Strand und Marina Veruda entfernt

ID58

Wir sind Ihr Premiumpartner für den Immobilienkauf in Kroatien - Istrien. Mit unseren Büros in Deutschland UND Kroatien sind wir für Sie Ihr ständiger und zuverlässiger Ansprechpartner vor Ort.

Weitere Top Immobilien in Kroatien unter weiba-adria.com

Istrien, Vinkuran, nur 2,5 km vom Strand und dem touristischen Zentrum der Gemeinde Medulin entfernt, befindet sich ein einstöckiges Haus mit einer Bruttofläche von 170 m2.

Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung, auf einem erhöhten Grundstück mit Blick ins Grüne. Das Grundstück hat eine Fläche von 600 m2, sodass genügend Platz vorhanden ist, um ein Schwimmbad nach den Wünschen des Käufers zu platzieren. Das Haus wurde 2022/2023 adaptiert, die Fenster wurde verändert und erneuert, Wärmedämmung an der Fassade angebracht, Keramik teilweise verändert.

Der zukünftige Käufer kann die Umgebung nach seinen Wünschen gestalten

. Das Haus besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer und einem Ausgang zu einer großen Terrasse, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern und einer Toilette. Der Kellerraum ist ca. 30 m2 groß, er kann genutzt werden für Fitness, Sauna, Spielzimmer... Mit einer kleinen zusätzlichen Investition ist es ein Haus mit viel Potenzial für die touristische Vermietung mit einem schnellen Return on Investment. In einer Entfernung von 3 km gibt es auch einen der berühmtesten Jachthafen für Boote in Istrien.

Restaurant und Markt in 800m Entfernung. Strand, Strandbar, Restaurants, Einrichtungen für Kinder – ca. 2500m

Wohnfläche: brutto 170qm

Grundstück: 600qm

Baujahr: 2000 letzte Sanierung 2022/2023

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé Anforderung Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer anzugeben. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.weiba-adria.com

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.

VOM PROJEKT ÜBER BAUÜBERWACHUNG BIS HIN ZUR SCHLÜSSELFERTIGEN IMMOBILIE - WEIBA ADRIA IST IHR PROFI VOR ORT UND ANSPRECHPARTNER FÜR ALLE BELANGE - AUCH DANACH

Alles aus einer Hand sichert Ihre Kapitalanlage. Wir sind Ihr Partner. Angefangen von der Projektierung über das komplette Baumanagement bis zur Vermietung (mit allen damit verbundenen Aufgaben) nach Fertigstellung.

Mit unseren direkten Kontakten zu lokalen Anbietern, Behörden und Dienstleistern geben wir Ihnen eine Bestpreisgarantie. Wir sind Ihr Partner für lukrative und sichere Immobilien in Kroatien.

Wir nehmen Ihnen alle möglichen Wege ab. Wir stehen an Ihrer Seite – Sorgfältige Vorbereitung – Begleitung vor Ort. Dadurch wird es für Sie komfortabel und das macht es rentabel.

Freuen Sie sich auf Ihre von allein funktionierende, vermietete Ferienimmobilie als Kapitalanlage, natürlich auch zur Eigennutzung. Ihr sicherer Hafen. Kroatien.