Renditeobjekt Ferienvilla Istrien Kroatien Ližnjan - Valtura preiswertes Ferienhaus im Süden Istriens mit 100qm Top Lage

ID52

Istrien, Ližnjan - Valtura, zum Verkauf steht ein neu gebautes einstöckiges Haus mit einer Wohnfläche von 100 m2 auf einem Grundstück von 420 m2.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung der Gemeinde Ližnjan, nur 4 km von den Stränden entfernt.

Das Haus besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und einer Waschküche.

Das Haus ist möbliert und wird auch so verkauft. Heizung erfolgt über Klimaanlagen und die Möglichkeit eines Holz- oder Pelletofens.

Der Hof ist eingezäunt, hat zwei Parkplätze, einen Grill. Es gibt auch genug Platz für ein Pool, der aber noch nicht gebaut ist.

In der Nähe aller notwendigen Einrichtungen innerhalb von 500 Metern.

Eine großartige Gelegenheit als Haus für einen ganzjährigen Aufenthalt oder als Immobilie zur touristischen Vermietung.

Flughafen - 2 km

die Stadt Pula - 4 km

Meer - 4 km

Wohnfläche: 100qm

Grundstück: 420 qm

Baujahr: 2021

Wir freuen uns über Ihr Vertrauen mit uns zusammenzuarbeiten bei der Umsetzung Ihrer Träume, Visionen und Projekte Ihrer zukünftigen Immobilie in Kroatien. Mit unseren zertifizierten Büros in Deutschland und Kroatien sind wir für Sie Ihr ständiger und zuverlässiger Ansprechpartner vor Ort mit einem tollen, zuverlässigen Team. Unsere Erfahrung rund um die Immobilie über mehr als 28 Jahre geben wir mit Herz sehr gern an unsere Kunden weiter.

Der Besitz einer eigen genutzten Immobilie mit Ferienvermietung in Kroatien wird auf Grund aktueller Situation immer beliebter. Der Zuspruch für Kroatien mit allen positiven Aspekten die für einen Kauf stimmen, ist trotz Zinssteigerungen und momentaner politischer Unplanbarkeit ungebrochen. Man sollte dabei weniger auf Medien hören und sich stattdessen selbst eine Bild vor Ort machen und sich informieren. Wir bereiten für Sie, angefangen von den Besichtigungen der Immobilen über die Prüfung von Legalisationen, Kontrolle der Grundbücher, Dienstbarkeiten und Baugenehmigungen alles für Sie vor. Ihr Kauf ist mit uns sicher. Wir nehmen uns Zeit für Sie vor Ort und geben Ihnen einen Einblick über regionale Besonderheiten, Baustile und Ausstattungen der einzelnen Objekte, angepasst an Ihren Geschmack, damit Sie am Ende wirklich glücklich mit Ihrer Immobilie sind. Istrien ist durch das angenehme mediterrane Klima auch ein optimaler Alterswohnsitz. Wir begleiten Sie dahin sehr gern.

Ein Kauf ist wie in Deutschland klar über notarielle Verträge in Deutsch und Kroatisch geregelt. Wir begleiten Sie auf dem kompletten Weg, angefangen über die Beantragung einer kroatischen Steuernummer, der Gang zum Notar, Eröffnung eines Kontos und Anmeldung des Objektes bei allen Versorgungsträgern.

Wichtige Dinge wie die Kroatische steuerliche Erfassung in Verbindung mit Ihren steuerlichen Gegebenheiten in Deutschland werden wir für Sie analysieren und die Möglichkeiten des Kaufs auf Sie als Privatperson oder durch Gründung einer Firma zuschneiden.

Wir freuen uns sehr Sie kennenzulernen

Ihr Team von WEIBA ADRIA

weiba-adria.com