Komplett renoviertes Einfamilienhaus in Spicheren/FRANKREICH
408.000 €
- Art Kaufen
- Lage Ausland
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Spülmaschine
- Keller
- Garage/Stellplatz
Beschreibung
**KOSTEN**
**Kaufpreis 408.000 € Preis/m²1.990 €/m²**
**Provision für Käufer 21.000,00 inkl. MwSt.**
Gäste-WC
Keller
Typ - Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche ca.205 m²
Grundstück ca.450 m²
Zimmer 7 Schlafzimmer 5 Badezimmer 2 Garage/ Stellplatz 2 Garagen.
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Baujahr - 1975
Objektzustand - Vollständig renoviert
Ausstattung - Normale Qualität
Heizungsart - Gas-Heizung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1975er Jahren zeigen zu können, das komplett renoviert wurde.
Dieses Haus wurde auf einem 4,5 Ar großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von 205 m². Es verfügt über schöne Räume und viele Zimmer, die für eine große Familie geeignet sind.
AUSSTATTUNG
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen schönen Eingangsbereich in einen großen und hellen Wohnraum von fast 50m², der sich zu einer voll ausgestatteten Küche hin öffnet, zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, gefolgt von einer Auffahrt mit Rasenfläche.
Eine schöne "TERRAZZO"-Treppe führt Sie in das Obergeschoss, das über einen Innenhof mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer (17,80m² bzw. 14,94m²), ein Spielzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro, das als fünftes Schlafzimmer dienen kann, ein zweites Badezimmer und ein zweites separates WC verfügt.
Im Untergeschoss gibt es zwei Keller, einen Heizraum und eine Waschküche; ideal für Heimwerker, die Platz brauchen.
Außerdem gibt es eine Garage für 2 Autos und 2 Parkplätze.
LAGE
Ideal gelegen im Herzen des Dorfes Spicheren, nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt, in einer ruhigen Gasse und nah an allen Annehmlichkeiten (Transport, Schule, Supermarkt).
SONSTIGES
TECHNISCHE CHARAKTERISTIKEN: Motorisierte elektrische Rollläden Heizung mit Gas Warmwasserspeicher der Marke "BUDERUS". Neue Fenster mit Doppelverglasung aus PVC Neue Elektrik Pumpe für die Warmwasserschleife (vermeidet Verschwendung). Lüftungsanlage mit energiesparendem Motor
ISOLIERUNG: Außenwände: Innenisolierung aus Glaswolle R: 315 Dachboden: Dämmung aus Glaswolle 30 cm R: 8.00.
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Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
EURL STEPEC IMMOBILIER
2A Rue Nationale 2A
57350 Stiring Wendel
Frau Taise Stepec
Telefon: 03338 7844646
Mobil: 0160 7500976
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [EURL STEPEC IMMOBILIER, Rue Nationale 2, 57350 Stiring-Wendel, Tel-Nr.: +33 3 87844646, thierry.stepec@stepec-immo.com] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
EURL STEPEC IMMOBILIER
Rue Nationale 2
57350 Stiring-Wendel
thierry.stepec@stepec-immo.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
http://www.stepec-immo.com/
