kleines Wohnhaus auf großem Grundstück

Zum Verkauf steht hier ein kleines Wohnhaus in ländlicher Umgebung von Bad Elster. Ideal als Wochenendhaus.

Das ca. 1850 als Bauernhaus errichtete Massivgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² (Grundfläche ca. 120 m²).

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Waschraum. Im Obergeschoss ist ein Kinderzimmer untergebracht. Ein Trockenklosett befindet sich in einem seitlichen Anbau. Der Zugang erfolgt über einen separaten Hauseingang.

Gegenüber liegend vom Wohnhaus wurden eine kleine Werkstatt und weiterhin ein Waschhaus mit Dusche errichten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Festbrennstofföfen, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.

Anschluss an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung sowie Telekom sind vorhanden. Hauseigener Brunnen.

Die Entsorgung erfolgt über eine alte Kläranlage auf dem Grundstück.

Das Gebäude befindet sich allgemein in einem befriedigendem Bau- und Unterhaltungszustand. Außenwände Lehmstock und Ziegelmauerwerk, Fassade und Dach ohne Dämmung,
Holzkastenfenster, Dacheindeckung mit Naturschiefer und Blech.

Großes Grundstück. 4.473 m² bebaut mit Wohnhaus, Werkstatt, Waschhaus, Scheune und Garage.

Eine ausgebaute/befestigte Zufahrt in das Grundstück (zu den Baulichkeiten) besteht nicht und müsste bei Bedarf neu angelegt werden.

Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.

Kontakt bitte nur per email mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer. Bei fehlenden Angaben der vollständigen Kontaktdaten erfolgt keine Rückmeldung durch unser Büro.

Für einen Besichtigungstermin werden wir uns dann telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzten.

Maklerprovision 5,95 % (incl. 19% MwSt)

Energieausweis für Wohnhaus liegt vor.
Energieeffizienzklasse H
Energiebedarf 512,5

Die Angaben sind vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird ausgeschlossen! Alle Angaben sind freibleibend. Altlasten sind nicht bekannt.