Kleiner neuwertiger Bungalow auf einem großen Teichgrundstück zu verkaufen

# Objektbeschreibung
Das zu sehende Objekt wurde bisher als Ferienhaus genutzt, kann aber ebenso als reines Wohnhaus bewohnt werden.

Das Haus verfügt über ein Teichgrundstück, das sich über 3.620qm erstreckt, mit 1.626qm stehenden Gewässer und 1.994qm Landwirtschaft. Es ist ein massives bungalowartiges Ferienhaus, das im Jahre 2017 / 2018 erbaut wurde. Das Ferienhaus verfügt über Wasser-, Abwasser und Elektroanschluss. Die Beheizung erfolgt über einen Ölradiator, die Warmwasserbereitung über einen Elektrodurchlauferhitzer. Modernes Duschbad mit WC und HWB, Kunstoffisolierglasfenster, Kunststofftür mit Glasauschnitt, Dach mit Bitumenschindeleindeckung. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein kleiner Schuppen (Bestandsschutz). Das Grundstück besteht aus 2/3 Wasserfläche, sonst überwiegt Wiese-, Strauch und Baumbewuchs. Der Teich ist derzeit mit ca. 130 Karpfen bestückt.

Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrunstück, die monatliche Erbpacht beträgt 150,00€.

# Ausstattung
Der Bungalow wird, wie auf den Bildern zu sehen, mit dem gesamten Mobiliar (Küche, Couch, Tische, Stühle) verkauft!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 3620 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im beschaulichen Triebel/Vogtl. Es ist eine Gemeinde im sächsischen Vogtlandkreis südlich von Plauen, mit einer Einwohnerzahl von 1.261 (2015)

in unmittelbarer Nähe befinden sich die Orte:

Blosenberg
Gassenreuth
Haselrain
Loddenreuth
Obertriebel
Posseck mit Höllensteg und Grünpöhl
Sachsgrün
Triebel
Wiedersberg

Außerdem lassen sich mit dem Auto relativ schnell Städte wie:

Zwickau: 61 KM
Nürnberg: 160KM
Chemnitz: 97Km

Wer gerne etwas weiter raus möchte, kann auch Städte besuchen wie:

Prag: 225 km
Dresden: 170 km
Leipzig: 170 km

Hier ist wirklich für jedermann etwas dabei, ob Ruhe und Erholung, oder Erlebnis und Shopping. Wenn wir jetzt Ihr Interesse geweckt gehaben, können Sie uns sehr gerne und jeder Zeit, zu unseren üblichen Geschäftszeiten kontaktieren.

# Sonstiges
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers.
Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die
Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH nicht übernommen werden.

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 16024