- Wohnfläche 270 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1957
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen am Weidenauer Giersberg. Die Gesamtwohnfläche beträgt 270 qm, die Grundstücksfläche 409 qm. Die Immobilie wurde 1957 gebaut, allerdings in den Jahren 2014/2015 umfangreich modernisiert. Diese Kapitalanlage ist in einem gepflegten Zustand. (Schauen Sie sich die Beispielbilder an) Die Bäder weisen alle eine moderne und hochwertige Ausstattung auf. Die Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen alle über einen Terrassenplatz - entweder direkt an der Wohnung oder im Garten.
Es sind Kellerräume für die Wohnungen vorhanden sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Die Lage ist hervorragend. Der Dornseifer Supermarkt ist fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten sind weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch die Universität Siegen und das Krankenhaus gut erreichbar. Vor der Haustür sind mehrere Bushaltestellen verfügbar. Insgesamt eine sehr gute Infrastruktur, was wiederum für eine gute Vermietbarkeit spricht.
Die Jahreskaltmiete beträgt ca 31.000,00 Euro.
Besichtigungen bzw nähere Informationen sowie Unterlagen können sehr gerne ausgetauscht werden, sofern ernsthaftes Interesse besteht.
Bitte übersenden Sie mir einpaar Daten zu Ihnen sowie die Kontaktdaten, sodass ich mich bei Ihnen melden kann.
Endenergieverbrauch: 137,36 kWh/(m²·a), Ölzentralheizung
