Ihre Chance auf ein naturnahes Landleben mit Hof, Garten und Wald

230.000 €

  • Wohnfläche 280 m²
  • Zimmer 9
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 8.500 m²
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Haustyp Bauernhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 1930
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Badewanne
  • Keller

Standort

19273 Niedersachsen - Zeetze

Beschreibung

Unser hier angebotenes Bauernhaus befindet sich im
malerischen Ort 19273 Zeetze des Landkreises Lüneburg in der
Elbtalaue und gehört mit mehreren anderen kleinen Orten zum
Amt Neuhaus, jetzt wieder zum Landkreis Lüneburg in Niedersachsen
Es handelt sich um einen großzügigen Bauernresthof mit
eigenem kleinen hügeligem Waldgrundstück und
Nebengebäuden wie Scheune und einigen Schuppen.
Das Grundstück umfasst gut 4.000qm Haus- und
Gartengrundstück sowie weiteren gut 4.000qm Waldgrundstück.
Das großzügige Platzangebot innen und außen bietet viele
Möglichkeiten z.B. als idyllischer Familientreff oder Gästezimmer.
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen zudem viele
Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Ihr Kinder, Tiere, Besuch werden sich hier besonders wohl fühlen..
Lage:
-herrliche Lage im Amt Neuhaus,
-Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten (Neuhaus)
erreichbar.

Ausstattung:
-großzügige Erdgeschosswohnung
mit Wohnküche, Speisekammer, Arbeitszimmer, Sportraum,
Fernsehzimmer, Bücherzimmer, Hobbyraum
-Dachgeschosswohnung, auch als Gästewohnung oder wie zuvor
als Ferienwohnung vermietbar mit sep. Aufgang
aber auch interne Treppe
-1 Veranda eingangsseitig
-1 gemütliche Veranda hofseitig + überdachten, geschützten
Freisitz..
-Zentralheizung Öl
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Energieausweis: Verbrauchsausweis, Baujahr Haus 1930, Baujahr Wärmeerzeuger 1995
Energieträger: Heizöl, Energieverbrauchskennwert: 115,1 kWh/qm/Jahr Verbrauchsklasse: "D"
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-Herrliches Grundstück und eigenes Waldgrundstück
-Scheune
-Stallungen
-zentral Wasser und Abwasser
-Internet
Lage:
Die Lage ist in der herrlichen Elbtalaue,
Über die B195 gelangen Sie nach Boizenburg, Gallin, A24
Hamburg, Schwerin, in südöstlicher Richtung führt die B195 bis
Dömitz, Wittenberge...
Gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen
Bedarfes finden sich in Neuhaus/Elbe (10 Autominuten)
Sonstiges:

Dachflächen ggf. für Solarnutzung geeignet.
Fehler-Irrtum-trotz sorgfältiger Arbeit vorbehalten

Maklerprovision:
3,57% incl. MwSt. bezogen auf Kaufpreis.
Der Makler hat mit der Verkäuferseite eine Provisionsvereinbarung in der selben Höhe abgeschlossen.
Eine Widerrufsbelehrung und die Datenschutzerklärung erhalten Sie auf erstes Anfordern von mir übersandt.

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