Ihre Chance auf ein naturnahes Landleben mit Hof, Garten und Wald
230.000 €
- Wohnfläche 280 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 8.500 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1930
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Unser hier angebotenes Bauernhaus befindet sich im
malerischen Ort 19273 Zeetze des Landkreises Lüneburg in der
Elbtalaue und gehört mit mehreren anderen kleinen Orten zum
Amt Neuhaus, jetzt wieder zum Landkreis Lüneburg in Niedersachsen
Es handelt sich um einen großzügigen Bauernresthof mit
eigenem kleinen hügeligem Waldgrundstück und
Nebengebäuden wie Scheune und einigen Schuppen.
Das Grundstück umfasst gut 4.000qm Haus- und
Gartengrundstück sowie weiteren gut 4.000qm Waldgrundstück.
Das großzügige Platzangebot innen und außen bietet viele
Möglichkeiten z.B. als idyllischer Familientreff oder Gästezimmer.
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen zudem viele
Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Ihr Kinder, Tiere, Besuch werden sich hier besonders wohl fühlen..
Lage:
-herrliche Lage im Amt Neuhaus,
-Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten (Neuhaus)
erreichbar.
Ausstattung:
-großzügige Erdgeschosswohnung
mit Wohnküche, Speisekammer, Arbeitszimmer, Sportraum,
Fernsehzimmer, Bücherzimmer, Hobbyraum
-Dachgeschosswohnung, auch als Gästewohnung oder wie zuvor
als Ferienwohnung vermietbar mit sep. Aufgang
aber auch interne Treppe
-1 Veranda eingangsseitig
-1 gemütliche Veranda hofseitig + überdachten, geschützten
Freisitz..
-Zentralheizung Öl
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Energieausweis: Verbrauchsausweis, Baujahr Haus 1930, Baujahr Wärmeerzeuger 1995
Energieträger: Heizöl, Energieverbrauchskennwert: 115,1 kWh/qm/Jahr Verbrauchsklasse: "D"
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-Herrliches Grundstück und eigenes Waldgrundstück
-Scheune
-Stallungen
-zentral Wasser und Abwasser
-Internet
Lage:
Die Lage ist in der herrlichen Elbtalaue,
Über die B195 gelangen Sie nach Boizenburg, Gallin, A24
Hamburg, Schwerin, in südöstlicher Richtung führt die B195 bis
Dömitz, Wittenberge...
Gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen
Bedarfes finden sich in Neuhaus/Elbe (10 Autominuten)
Sonstiges:
Dachflächen ggf. für Solarnutzung geeignet.
Fehler-Irrtum-trotz sorgfältiger Arbeit vorbehalten
Maklerprovision:
3,57% incl. MwSt. bezogen auf Kaufpreis.
Der Makler hat mit der Verkäuferseite eine Provisionsvereinbarung in der selben Höhe abgeschlossen.
Eine Widerrufsbelehrung und die Datenschutzerklärung erhalten Sie auf erstes Anfordern von mir übersandt.
Rechtliche Angaben
Impressum/Kontaktdaten:
Fa. Jan-Scholz-Immobilien
Inhaber: Dipl.-Ing. Jan Scholz
Umsatzsteuernummer 087/271/02265
Geschäftssitz: Königstraße 24, 19258 Boizenburg
(Stadtzentrum, von Rathaus und Kirche 100m rechts)
Geschäftszeiten: Montag-Freitag 9-12 Uhr
Dienstag und Donnerstag 15-18Uhr und zusätzlich nach
Vereinbarung
Tel. 038847-54195, Fax 038847-53448
Mobiltelefon 0151-55 585 336
E-Mail: maklerscholz@web.de
Homepage: www.Scholz-Immo.de
Gewerbeerlaubnis erteilt vom Gewerbeamt der Stadt
Boizenburg Am Kirchplatz 1, 19258 Boizenburg
zuständige Kammer: IHK zu Schwerin
Gerichtsstand Amtsgericht Ludwigslust
Umsatzsteuernummer: 087-271-02265
Hinweise zur Streitbelegung:
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) errichtet. Verbraucher können die OS-Plattform für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus Online-Verträgen mit in der EU niedergelassenen Unternehmen nutzen.
DATENSCHUTZERKLÄRUNG
der Firma Jan-Scholz-Immobilien
Information für Verbraucher gemäß aktueller Datenschutzverordnung EU-DSGV gültig ab 25.Mai 2018 für alle im EU-Raum ansässigen Unternehmen
Rechtsgrundlage unseres Verhaltens: Bestimmungen der EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO)
Geschäftssitz der Fa. Scholz-Immobilien:
Königstraße 24, 19258 Boizenburg, Tel. 0151-55585336, 038847-54195,
E-Mail: MaklerScholz@web.de
Homepage: Scholz-Immo.de
Bei Fragen aller Art zum Umgang mit Ihren Daten kontaktieren Sie:
Alleiniger Vertreter und Geschäftsinhaber:
Herr Jan Scholz, Königstraße 24, 19258 Boizenburg, Tel. 0151-55585336, 038847-54195
In meinem Unternehmen wird ein einsehbares Verzeichnis von Verarbeitungstätigkeiten vorgehalten.
Arten der verarbeiteten Daten:
Namen und Adressen, Telefonnummern und Email-Adressen, Textnachrichten per SMS oder E-Mail oder Brief, E-Mail-Adressen
ggf. auch Geburtsdatum und IBAN (Nur bei Erstellung von Miet- und Kaufverträgen)
Zweck der Verarbeitung:
Erstellung von Miet- oder Kaufverträgen oder Übermittlung von erwünschten Immobilienangeboten
Datensparsamkeit:
Es werden nur die zum jeweiligen Schritt notwendigerweise erforderlichen Daten auf freiwilliger Basis von Ihnen erhoben.
Weitergabe von Daten:
Es werden unaufgefordert keine Daten weitergegeben an Dritte oder ins Ausland.
Eine Weitergabe Ihrer Daten erfolgt nur beim Zustandekommen von Miet-oder Kaufverträgen an den Vermieter oder Notar und nur mit Ihrer schriftlichen Zustimmung.
Löschen der Daten:
Ihre Daten werden auf Verlangen oder sofort gelöscht, wenn diese nicht mehr benötigt werden. Es sei denn, rechtliche Vorgaben verlangen etwas anderes (Nach gesetzlichen Vorgaben erfolgt die Aufbewahrung insbesondere für 10 Jahre gemäß § 147 Abs. 1 Abgabenordnung für Besteuerung relevante Unterlagen) sowie für 6 Jahre gemäß § 257 Abs. 1 HGB (Handelsbücher, Jahresabschlüsse etc.)
Datensicherheit
Fa. Scholz-Immobilien trifft Sicherheitsmaßnahmen nach Maßgabe des Art. 32 DSGVO unter Berücksichtigung des Stands der Technik, per Verschlüsselung und Passwörtern damit Dritte die Daten nicht unberechtigt einsehen können.
Ihre Rechte:
Sie können die Löschung oder Änderung Ihrer Daten jederzeit verlangen oder Auskunft darüber anfordern, welche Daten von Ihnen zu welchem Zweck und wie lange gespeichert sind.
Sie können einer erteilten Zustimmung zur Datenverarbeitung jederzeit widersprechen.
Aufsichtsbehörde für den Geschäftssitz der Fa. Scholz-Immobilien ist der Landesbeauftragte für Datenschutz Mecklenburg-Vorpommern.
Sie haben ferner gem. Art. 77 der DSGVO das Recht, eine Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde einzureichen.
Stand 01.07.2023
Diese Datenschutzerklärung wird fortlaufend aktualisiert.