Ihr Traumstadthaus in Tharandt - Individuell, Modern und Nachhaltig

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Ortslage von Tharandt! Dieses beeindruckende Stadthaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 480 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und schafft so ein harmonisches Zusammenspiel aus Raum und Licht. Mit insgesamt drei Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das moderne Badezimmer kann ebenfalls nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden, sodass es zu Ihrer kleinen Wellness-Oase wird.

Die niedrigen Energiekosten sind ein weiterer Vorteil dieser Immobilie, da das Gebäude dem KFW55 Standard entspricht. Diese Effizienzklasse sorgt dafür, dass Sie nicht nur umweltbewusst leben, sondern auch bares Geld sparen. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart trägt zur Reduzierung der Betriebskosten bei und schafft ein angenehmes Raumklima. Wärmepumpen sind bekannt für ihre hohe Effizienz und tragen dazu bei, den CO2-Ausstoß erheblich zu senken. Somit entscheiden Sie sich nicht nur für ein modernes Wohnen, sondern auch für eine nachhaltige Lebensweise.

Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Ob Sie nun eine elegante Fliesenoptik oder einen gemütlichen Parkettboden bevorzugen - die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen. Hochwertige Materialien sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine angenehme Haptik. Zudem sind viele Bodenbeläge pflegeleicht und langlebig, sodass Sie lange Freude an Ihrem neuen Heim haben werden.

Insgesamt ist dieses Stadthaus ideal für alle, die Wert auf Individualität, Qualität und Energieeffizienz legen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack.

# Ausstattung
Das Stadthaus überzeugt durch hochwertige Ausstattungselemente wie energieeffiziente Wände, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Die Echtholztreppe schafft einen eleganten Übergang zwischen den Etagen. Des Weiteren profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die hervorragenden Schutz vor Kälte bieten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt zudem für eine offene und luftige Atmosphäre in den Räumen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 480 m²

# Lagebeschreibung
Tharandt ist als charmante Kleinstadt bekannt und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Lage im Ortskern ermöglicht es Ihnen, bequem fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote zu erreichen. Genießen Sie die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zur Natur - ideal für Familien sowie Naturliebhaber!

# Sonstiges
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte. Dies bedeutet konkret: Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie. Lediglich den Trockenbau können Sie als Kunde selbst in die Hand nehmen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität - entscheiden Sie selbst, ob Sie mehr Verantwortung übernehmen oder unsere Profis ins Boot holen möchten! Kontaktieren Sie uns noch heute zur Planung Ihres Traumhauses!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: HO49-70-Cityline3