Helle 3-Zimmer-Wohnung in top Lage von Böblingen!
339.000 €
- Wohnfläche 86,48 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1978
- Hausgeld 491 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre ca. 1978 erbauten Mehrparteienhaus in top Lage von Böblingen (Diezenhalde). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten gemütlich erreichbar. Ihre neuen 4 Wände erreichen Sie über den vorhandenen Personenaufzug.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 86,5 qm und ist in einen offenen und hellen Wohn/-Essbereich mit Austritt auf beide Balkone, eine abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Flur mit Platz für die Garderobe eingeteilt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG und eine abgeschlossene Tiefgaragenbox, welche Sie über die Treppen im Außenbereich erreichen.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann daher direkt bezogen oder vermietet werden!
Interesse?? - Dann sichern Sie sich am besten gleich Ihren Besichtigungstermin!!
# Ausstattung
2 Balkone
Kellerraum
Garagenbox in der Tiefgarage
Personenaufzug
TOP Lage
Bezugsfrei
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Gemeinsam mit der Stadt Sindelfingen bildet Böblingen ein Ballungszentrum etwa 20 Kilometer südwestlich entfernt von Stuttgart mit insgesamt ca. 110.000 Einwohnern. Gerade die ansässigen Großunternehmen, gemeinsam mit einer Vielzahl mittelständischer Unternehmen machen Böblingen zu einem interessanten Wohnort. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Böblingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Innovativer Wirtschaftsraum schafft attraktive Arbeitsplätze. Zahlreiche namhafte Unternehmen aus zukunftsträchtigen Branchen wie Daimler, Hewlett-Packard, IBM Research und Development, Moog, Philips Medizintechnik, Wörwag haben Ihre Heimat in Böblingen. Die Verkehrsanbindung ist optimal – ob in die City, zu den Autobahnen oder ins Umland, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, alles ist einfach und schnell erreichbar. Die Deutsche Bahn, S-Bahn und der Stadtverkehr Böblingen/Sindelfingen sind in und um Böblingen verbunden. In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, etc. aber auch Kindergärten und Schulzentren (Grund- und weiterführende Schulen). Eine wunderschöne Parkanlage sowie der Böblinger See und die Innenstadt erreichen Sie ebenso in wenigen Gehminuten. Die vorzügliche Infrastruktur von Freizeit, Sport und Kultur sorgt für Balance im eigenen guten Lebensgefühl.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 96,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.02.2018
Gültig bis: 2028-02-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 2422637
Rechtliche Angaben
Firma: Vereinigte Volksbanken eG
Vertretungsberechtigter: Wolfgang Klotz – Vorstandsvorsitzender
Thomas Krätschmer – stv. Vorsitzender
Jörg Niethammer – stv. Vorsitzender
Anette Rehorsch-Hartmann
Martin Riegger
Strasse: Friedrich-List-Platz 1
PLZ/Ort: D-71032 Böblingen
Telefon: 07031/864-0
Fax: 07031/864-99800
E-Mail: info@diebank.de
Homepage: https://www.diebank.de
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: GnR 720139
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE145174849
Verbraucherinformationen
Vorvertragliche Information für außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Verträge und für Fernabsatzverträge – Maklervertrag
Diese Information gilt bis auf Weiteres und steht nur in deutscher Sprache zur Verfügung
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Vereinigte Volksbanken eG
Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen
Telefon 07031 864 0
Es entstehen Ihnen Kosten entsprechend dem mit Ihrem Telekommunikationsdienstleister vereinbarten Tarif. Zusätzliche Kosten entstehen nicht.
Telefax 07031 864 99800
E-Mail info@diebank.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte
Wolfgang Klotz – Vorstandsvorsitzender
Thomas Krätschmer- stellvertretender Vorstandsvorsitzender
Jörg Niethammer – Mitglied des Vorstands
Anette Rehorsch-Hartmann – Mitglied des Vorstands
Martin Riegger - Mitglied des Vorstands
Eintragung im Register (Amtsgericht/Register-Nr.)
Genossenschaftsregister Stuttgart 720 139
Steuer- bzw. Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 145174849
Beschwerdestelle des Auftragnehmers
Vereinigte Volksbanken eG
Lob - Kritik - Anregung
Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen
Telefon: 07031 864-2205
E-Mail: beschwerdemanagement@diebank.de
Informationen zum Maklervertrag
Der Auftragnehmer wird mit dem Nachweis von Kaufobjekten und Verkäufern sowie mit der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses beauftragt.
Für den Nachweis oder die Vermittlung des Kaufs des Objekts vereinbaren die Parteien eine Provision, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet. Die Höhe der Provision ergibt sich aus Ziffer 2 des Auftrages. Aufwendungsersatz kann nach Ziffer 3.2 des Auftrags anfallen, auch ohne einen Kauf des Objekts.
Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig. Die Provision wird auch geschuldet, wenn der Kaufvertrag erst nach Ende dieses Auftrags aufgrund der Maklertätigkeit des Auftragnehmers zustande kommt.
Der Aufragnehmer darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig werden.
Ist der Auftragnehmer auch für den Verkäufer einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses i.S.d. § 656c BGB, tätig, und ist der Käufer ein Verbraucher, so wird der Auftragnehmer mit dem Verkäufer eine Provision in derselben Höhe wie mit dem Käufer vereinbaren.
Es ist keine feste Laufzeit vereinbart. Der Auftrag kann gemäß den gesetzlichen Regelungen von beiden Seiten jederzeit gekündigt werden. Der Auftrag endet jedoch in jedem Fall mit Erbringung der vereinbarten Leistung durch den Auftragnehmer.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Vereinigte Volksbanken eG, Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
Telefonnummer: 07031 864 - 0
Telefaxnummer: 07031 864 - 99800
E-Mail-Adresse: info@diebank.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Informationsschrift
