Hausverkauf

Hallo, herzlich willkommen zu meinem Angebot. Eine bessere Wohnlage für ein zukünftiges Zuhause wird sich so schnell nicht finden lassen.
Biete ein Haus zum Verkauf in Gladbeck-Ost, ca. 5 Min. fußläufig von der Innenstadt entfernt, an.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen ca. 250m langen Sackgasse mit einer Wendemöglichkei t am Ende der Straße.
Die Zimmer des Hauses sind über zwei Etagen über ein großes, helles Treppenhaus erreichbar.
Auf dem Grundstück wäre ein Anbau möglich. Zu dem Haus gehört ein großer Garten mit altem Baumbestand.
Der große Dachboden könnte als Wohnraum ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert.
Sämtliche Räume sind trocken.
Beheizt wird die Erdgeschosswohnung mit einer Viessmann Gasheizung, angeschlossen im Jahr 2021 mit neuen Heizkörpern.
Im letzten Jahr wurden auf der gesamten Straße Fernwärmeleitungen verlegt, wodurch bei Wunsch jederzeit ein Alternativheizungswechsel
gewählt werden kann.
In den letzten Jahren wurde das Haus teilrenoviert. Wasser-und Stromleitungen wurden erneuert.
Wände im Erdgeschoss sind glatt gepachtet und weiß gestrichen.
Neue Fenster (Schüco) incl. Metallrollläden wurden durch eine Fachfirma eingebaut.
Die Rollläden sind elektrisch zu bedienen.
Im letzten Jahr kam es krankheitsbedingt zu einem
Renovierungsstau.
Bauarbeiten in der 1. Etage
müssen demzufolge noch durchgeführt werden.
Darum ein Hinweis an den zukünftigen Haus-und Grundbesitzer:
Handwerkliches Geschick
und der Wille zur Eigenleistung bzgl. der Fertigstellung anstehender
Arbeiten würden den eigenen Geldbeutel erheblich weniger strapazieren.
Wenn Sie mir freundlicherweise Ihre Tel.- Nr. mitteilen, wäre ein mündlicher Austausch möglich.
Haben Sie bitte Verständnis, wenn ich nur ernstgemeinte Interessenwünsche berücksichtige.
MfG