Haus zur Versteigerung am 02.02.2024

VB

  • Wohnfläche 160 m²
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 1.317 m²
  • Verfügbar ab Februar 2024
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 3
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Einliegerwohnung

Standort

21224 Niedersachsen - Rosengarten

Beschreibung

Bevorzugte Wohnlage im Grünen vor den Toren Hamburgs! Ein Haus - viele Möglichkeiten!
VERSTEIGERUNG AM 02.02.2024 um 10.00 Uhr. Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Einfamilienhaus freistehend mit Anbau in 21217 Seevetal - Fleestedt, Bültenweg 5
Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.
Versteigerung:
Amtsgericht:
Geschäfts-Nr.:
Datum:
Winsen (Luhe) Schloßplatz 4, 21423 Winsen (Saal-Nr.: 214)
(Verwendungszweck für die Anzahlung): 10 K 13/20
02. Februar 2023
Verkehrswert: 523.000,00 EUR.
Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Frau Tjards
Bitte kontaktieren Sie mich bei weiteren Fragen von Montag - Freitag von 16:00 - 20:00 Uhr, samstags/sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0173-3842779.

Das Wohnhaus, mit pfannengedecktem Satteldach und Ziegelverblendsteinfassade, weist eine als zeitlos einzustufende, traditionelle Gestaltung auf. Der rückwärtige Anbau als Gewerbetrakt gestaltet sich mit seiner einhufigen Dachkonstruktion mit Trapezblecheindeckung bzw. w. Photovoltaikanlage und Zugang zum Dachgeschoss über eine Freitreppe als sehr individuell.
Jede Wohneinheit hat eigenen Eingang.
Die Lage: Nebenstraße die als Sackstraße endet.
Über den Flur mit dem Garderobenbereich gelangen Sie in die Küche, Esszimmer und in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche wird zum neuen Familientreffpunkt.
Vom Esszimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die Terrassenüberdachung wurde im Jahr 2017 errichtet. Ein Gartenhaus aus Holz bietet Platz für Ihre Gartenutensilien.
Wohnhaus:
Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 160,0 m2 zzgl. ca. 20,0 m2 Dachterrasse und überdeckten Freisitz (Ansatz zu 1⁄4)
- Teilunterkellerung: Treppenplatz, Heizungskeller, Tanklagerraum.
- Erdgeschoss (renoviert im Jahr 2007 – 2014): Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche, Gästezimmer,

Wohn-/Essbereich, Gästebad mit Dusche und mit kleinem
Fenster (Renoviert im Jahr 2017), großflächig überdachtem Terrassenbereich. Eingangstür Kunststoff/Isolierverglasung, Holztreppe zum Dachgeschoss
- Dachgeschoss (Renoviert im Jahr 2018): Treppendiele, 3 1⁄2 Zimmer, Bad mit Fenster und Badewanne, Dachterrasse.
- Gewerbetrakt neu gebaut im Jahr 2014-2015:
- Erdgeschoss: Garage/Lager, WC, 3 Büro-/Lagerräume.
Die verwertbare Büro- und Lagerfläche, einschließlich Garage, beträgt ca. 85,0 m2, - Anliegerwohnung im Dachgeschoss gebaut im Jahr 2015 (im Rohzustand):
- Windfang, Bad, Küche, 1 großes Zimmer
Heizung-, Strom-, Wasseranschluss vorhanden, lediglich müssen nur Böden verlegt, Wände gestrichen und Sanitäranlagen angebracht werden
Die Fläche im Dachgeschoss, die für Wohnzwecke oder als Büro nutzbar ist, weist eine Fläche von ca. 76,0 m2 auf
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Beide Bäder mit Handtuchheizkörper
- Fenster - Isolierverglasung
- Elektrische Außenrollläden
- Teilweise Fußbodenheizung
- Sichtbalkendecken
- Überdachte Terrasse
- Photovoltaikanlage
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Holzdielen, Vinyl, Granit
- Doppelcarport
- Gartenhaus
- komplett eingezäuntes Grundstück

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

  • 21224 Rosengarten
    23.11.2023

    Audi TT 8j (Rs Optik)

    Moin verkaufe hier meinen Audi TT es wurde einiges umgeändert daher auch eine Leistung von...

    VB

    205.000 km 2006

Das könnte dich auch interessieren