Großzügiges stilv. Einfamilienhaus auf 5.050 m² Grund in Colmar

Großzügiges stilvolles Einfamilienhaus mit 5.050 m² Grundstück in Colmar zu verkaufen. Colmar liegt in der Gemeinde Ovelgönne zwischen Strückhausen und Neustadt. Das Strandbad Sehestedt am Jadebusen ist ca. 17 km entfernt. Brake ca. 10 km, OIdenburg Bahnhof ca. 31 km. Grundschule befindet sich in Ovelgönne, alle weiterführenden Schulen in Brake.
1927 von unseren Großeltern erbaut und lange von unserer Familie bewohnt, haben wir uns nun entschlossen, dass Haus zu verkaufen.
Das Haus ist frei verfügbar.

Objektbeschreibung - Daten zum Haus:
ca. 147 m² helle Wohnfläche mit 6 Zimmern, Wohnküche, Badezimmer. Küche und Flur mit schönem Terrazzoboden.
Im 1. OG können noch ca. 30 m² von Abstellraum zu Wohnfläche umgenutzt werden. Das Haus ist teilunterkellert. Heizung im Keller
Heizung und Badezimmer wurden ca. 1961 eingebaut. Die akutelle Gasheizung ist von 1985, Erneuerung WW Speicher 2019. Ein Angebot über eine neue Gasheizung in Höhe von ca. 9.700 € liegt vor. Der Gasverbrauch für Heizung und Warmwasser lag in den vergangenen Jahren i. M. bei ca. 50.000 kWh/Jahr, entspricht ca. 360 KWh/(m²a). Mit einer neuen Heizung erwarten wir eine Einsparung von ca. 25-30% (auf ca. 270-252 KWh/(m²a))
Eine Dachdämmung erfolgte ca. 1985.
Die Fenster wurden 1977 erneuert. Die Kläranlage mit 3 Kammer System wurde ca. 1997 erbaut, die erste Kammer ca. 2017 erneuert.

Nebengebäude
Das angrenzende massive, ebenfalls verklinkerte Nebengebäude für Werkstatt, Fahrräder und weitere Hobbies ist ca. 65m² groß. Ein weiterer nebenstehender gemauerter Hühnerstall und Geräteschuppen ist ca. 24m² groß.

Verkauf von privat. Keine Käuferprovision.
Bei Interesse bitten wir um Nachricht per Email, am besten mit Telefonnummer. Wir melden uns kurzfristig zurück.
Makleranfragen und Maklerangebote zum Vermarkten werden erstmal nicht beantwortet.