Großzügiges Einfamilienhaus auf über 2800 m2 Grundstück

In beliebter Randlage von Winsen finden Sie dieses ursprünglich im Jahr 1979 errichtete Einfamilienhaus. Erweitert wurde es im Jahr 2001. Auf dem enormen Grundstück finden Sie Platz für weitere Bebauung oder Teilung, nach Absprache mit dem Bauamt. Hier gilt der Bebauungsplan Nr. 41 der Gemeinde Winsen (Aller).
Das Erdgeschoss verfügt über ein Arbeitszimmer, der Küche, einem Bad mit Badewanne und einer Gästetoilette. Das helle Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, welche den Zugang zum Garten über die Terrasse ermöglichen. Zum Dachgeschoss mit den insgesamt 4 großen Zimmern gelangen Sie über eine der beiden Treppen. Im Dachgeschoss befindet sich ein exklusives Badezimmer mit Whirlpool.
Die Garage befindet sich mit im Gebäude.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2012 mit Fußbodenheizung.
Freuen Sie sich auf das großzügige Einfamilienhaus auf enormen Grundstück in guter Lage von Winsen. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin. Für Fragen stehe ich Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

Lage:
Willkommen in Winsen an der Aller.
Hier genießen Sie die Vorzüge vom Dorfleben in Kombination mit guter Infrastruktur. Winsen mit seinen ca. 13.000 Einwohnern verfügt über zahlreiche Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Oberschule finden Sie vor. In wenigen Minuten, egal ob mit Bus oder dem Auto, erreichen Sie die Kreisstadt Celle. Hamburg, Hannover und Bremen sind über die A7 gut erreicht. Der Celler Bahnhof ist 15 km entfernt, die A7 20 km. Den Flughafen Hannover erreichen Sie in ca. 40 Minuten mit dem Auto. Die Natur besticht durch Seen, Wiesen, Wälder, die Lüneburger Heide und die Aller. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, Spaziergänge und Fahrradtouren genießen Sie direkt vor der Haustür.

Sonstiges:
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Cornelius Dietze Immobilien übernimmt keine Gewähr.
Mit dem Erhalt des Exposés erkennt der Interessent an, dass der Erwerb des Objektes durch Nachweis oder Vermittlung von Dietze Immobilien erfolgt. Die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.