Großes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Doppel-Garage

Haustyp: Besondere Immobilie
Grundstücksfläche ca.: 399,00 m²
Etagenanzahl: 2
Badezimmer: 3
Keller: Ja
Objektzustand: Modernisiert
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1910
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 182,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Gültig bis: 19.05.2032

Bezugsfrei ab: nach Absprache
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 2

Provision: 2,98% des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung:
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Bei dem im Jahr 1910 erbauten zweistöckigen modernisierten Wohnhaus handelt es sich um eine durchaus sehr attraktive Immobilie. Das Haus bietet Ihnen acht schöne Zimmer und drei Badezimmer. Im Jahr 1969 wurde im hinteren Teil des Hauses
zusätzlich angebaut. Der liebevoll angelegte Garten, bietet Platz zum Gärtnern, Spielen und Sonnenbaden. Die überdachte Terrasse lädt für
schöne Grillabende mit Familie und Freunden ein. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine große geräumige Garage für Ihr Auto und ein massiver Natursteinkeller.

Haus:
Innen Fachwerk ca. 3 Meter Deckenhöhe.
Außen massiv Bauweise

Erdgeschoss:
- Bad mit Dusche und Toilette
- Schicke, moderne Einbauküche
- Wohnzimmer
- Durchgangszimmer Garten/Terrasse
- Zimmer

Obergeschoss:
- Bad mit Dusche und Toilette
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Dachgeschoss:
- Bad mit Wanne und Toilette
- zwei weitere Zimmer

Keller:
Naturstein, massiv

Modernisierungen:
- Fassade Haus ca. 2014/2015
- EG Bad mit Dusche ca. 2012/2013
- EG Fliesen im Flur ca. 2012/2013
- Fenster Straßenseite ca. 2009
- OG Bad mit Dusche ca. 1990
- OG Küche, massiv Möbel ca. 1984
- DG Bad mit Wanne ca. 1980
- Dachflächenfenster ca. 2018/2019
- Doppel-Garage ca. 1999/2000
- Anbau ca. 1969

Lage:
Das Objekt liegt in einem schönen Ortsteil von Weilrod. Die Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Lauf Nähe gibt es ein Restaurant, sind fußläufig zu erreichen. In Lauf Nähe gibt es ein Restaurant, Café und einen Kindergarten. Eine Grün- und Parkanlage ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, diverse Erholungs - und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges:
Zögern Sie nicht lange und Vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin.

Weitere Fragen beantworten wir sehr gerne.

Sie erreichen uns 7 Tage in der Woche unter der angegebenen Rufnummer oder E-Mail Adresse!

Hinweis:
Alle Angaben beruhen sich auf den Eigentümer, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer vorbehalten.