Gewerbefläche ideal für Praxis oder Büro in Seeheim-Jugenheim

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Top-Anbindung und Sichtbarkeit in Seeheim-Jugenheim (Süden Jugenheims). Verfügbar ab 01.06.2024.

Starten Sie Ihr Geschäft am Puls der Zeit: In der Bickenbacher Straße 48 in Seeheim-Jugenheim wartet eine Gewerbefläche auf ihren neuen Mieter. Diese hervorragend positionierte Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als Praxis oder Büro.

Objektbeschreibung:
Adresse: 64342 Seeheim-Jugenheim (Ortsteil Jugenheim)
Größe: Rund 110 qm verteilt auf einen hellen Hauptgeschäftsraum, ergänzt durch praktischen Kellerraum für Lagerung oder Equipment.
Ausstattung: Räume auf zwei Ebenen (EG / Keller) mit heller Beleuchtung, modernem Fliesenboden und einer Einrichtung, die sofortigen Geschäftsbetrieb ermöglicht. Große Schaufensterfront sorgt für Aufmerksamkeit und laden ein. Eine kleine Küchenzeile und eine Sanitäranlage runden das Angebot ab.

Standort und Infrastruktur:
Lage: Im Mischgebiet gelegen, kombiniert die Immobilie die Nähe zu Wohngebieten mit der Effizienz industrieller Anbindungen.
Verkehr: Schnelle Anbindung an Bickenbach und optimale Verkehrslage zur Autobahn. Ihre Kundschaft erreicht Sie mühelos, und für Lieferverkehr ist die Zufahrt ideal.
Parkmöglichkeiten: Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Eingang ermöglicht bequemes Parken für Sie und Ihre Kunden.

Sichtbarkeit und Werbung:
Nutzen Sie die vorhandene Werbefläche direkt vor Ihrer Tür, um auf Ihre Dienstleistungen aufmerksam zu machen. Ein großes Schaufenster bietet zudem Platz für ansprechende Präsentationen und Werbung.

Ihr Nutzen: Die Räumlichkeiten wurden zuvor als vétérinaire Physiotherapiepraxis genutzt und sind deshalb besonders geeignet für Gesundheitsdienstleister. Die Ausstattung lässt sich aber auch mühelos an Büro- oder andere Geschäftskonzepte anpassen.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie Herrn Marc Ross für eine persönliche Besichtigung und machen Sie sich selbst ein Bild von den vielversprechenden Räumlichkeiten.

Bitte senden Sie uns eine erste schriftliche Bewerbung, in der Sie sich und Ihr Geschäftsvorhaben vorstellen, Ihre berufliche Erfahrung und finanzielle Stabilität darlegen. Es sind auch Referenzen und ein Businessplan hilfreich, um Ihre Eignung als Mieter zu unterstreichen. Wir freuen uns auf ihr Konzept, das die Basis für eine erfolgreiche Partnerschaft legt. Wir melden uns daraufhin umgehend telefonisch bei ihnen.

Miete (kalt): 1000 € monatlich
Nebenkosten: ~150 € monatlich
Kaution: 2 Monatsmieten